Sobre o imóvel

Descubra o Myrage Square Club Guararapes, um empreendimento inovador que redefine o conceito de moradia em Fortaleza. Após o sucesso do Oasy Habitat, este novo projeto chega ao cobiçado bairro Luciano Cavalcante, oferecendo uma experiência de vida completa e sofisticada. O condomínio apresenta apartamentos com 2 e 3 quartos, todos com varanda privativa, inseridos em uma arquitetura contemporânea de fachada imponente e uma portaria moderna e funcional, garantindo segurança e beleza desde a chegada.

Com um total de 141 apartamentos distribuídos em uma única torre de 18 pavimentos (térreo mais 17 andares tipo), o Myrage Square Club Guararapes oferece exclusividade e conforto. São 8 apartamentos por andar, servidos por 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço, otimizando o fluxo e a privacidade dos moradores.

As plantas foram cuidadosamente projetadas para atender diversas necessidades:

Tipo A – 43,15m²: Apartamentos com 2 quartos, sendo 1 suíte reversível. Contam com sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, área de serviço e uma charmosa varanda. Perfeito para quem busca funcionalidade e conforto. Inclui 1 vaga de garagem.
Tipo B1, B2 e B3 – de 54,18m² a 56,87m²: Unidades com 3 quartos, incluindo 1 suíte e banheiro social. O layout inteligente oferece sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço e varanda, proporcionando ambientes bem definidos para a família. Inclui 1 vaga de garagem.
Tipo C – Garden de 57,45m² a 72,67m²: Apartamentos diferenciados com 3 quartos, sendo 1 suíte reversível. Além da sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço e varanda, estas unidades exclusivas contam com um espaçoso garden/quintal privativo, ideal para momentos ao ar livre e para quem tem pets. Inclui 1 vaga de garagem.

Localização

Situado em uma área privilegiada no coração de Fortaleza, o Myrage Square Club Guararapes está estrategicamente posicionado no bairro Luciano Cavalcante, uma das regiões que mais se valorizam na cidade. A apenas 10 minutos de distância do renomado Shopping Iguatemi, um dos maiores centros de compras e lazer da capital cearense, e próximo ao novo Hospital da Unimed, o empreendimento oferece acesso facilitado a serviços essenciais e pontos de interesse.

A região é abundantemente servida por grandes redes de supermercados, farmácias, instituições de ensino superior como a Unifor e a Fanor/Wyden, e uma variedade de opções de comércio e gastronomia, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores. Viver no Luciano Cavalcante significa ter tudo ao seu alcance, com fácil acesso às principais vias da cidade e desfrutar da infraestrutura completa que a região dos Guararapes em Fortaleza oferece.

Infraestrutura

A infraestrutura do Myrage Square Club Guararapes é pensada para oferecer uma experiência de vida sem igual, com uma área de lazer ampla e diversificada que atende a todas as idades e preferências. O projeto paisagístico integra harmoniosamente os espaços, criando ambientes agradáveis e convidativos.

Lazer Aquático e Relaxamento: Piscina Adulto e Piscina Infantil, Solarium para banhos de sol e Espaço para Piquenique.
Espaços de Convivência e Festas: Espaço Gourmet com Churrasqueira, Salão de Festas e Salão Gourmet, ideais para celebrar momentos especiais com amigos e família.
Bem-Estar e Saúde: Academia moderna, Salão de SPA e Espaço Beleza, para cuidar do corpo e da mente sem sair de casa.
Diversão para Crianças e Jovens: Playground Infantil, Salão de Jogos, Minicidade, Campo de Futebol Gramado, Pista de Skate, Espaço Gamer e Áreas Instagramáveis.
Conveniência e Serviços: Coworking para quem busca um ambiente de trabalho produtivo, Mini Market para compras rápidas, Pet Place para os amigos de quatro patas, Ferramentaria, Lavanderia e Delivery.
Inovação e Conectividade: Espaço para Podcasts, refletindo as tendências atuais e oferecendo um local para criação de conteúdo.

Diferenciais

O Myrage Square Club Guararapes se destaca em Fortaleza por seus diferenciais que promovem um estilo de vida moderno e completo:

Área de Lazer Completa: Uma das mais amplas e diversificadas da região, com mais de 20 itens de lazer e serviços que atendem a todas as necessidades e idades.
Localização Estratégica: No coração do Luciano Cavalcante, em Fortaleza, com acesso rápido a shoppings, hospitais, universidades e serviços essenciais.
Arquitetura Moderna: Projeto com fachada imponente e design contemporâneo que valoriza o empreendimento.
Plantas Versáteis: Opções de 2 e 3 quartos, incluindo unidades com garden privativo, para se adaptar a diferentes perfis de família.
Conveniência Integrada: Coworking, Mini Market, Lavanderia e Delivery dentro do condomínio, otimizando o tempo dos moradores.
Espaços Inovadores: Ambientes como Espaço Gamer, Espaço para Podcasts e Áreas Instagramáveis, alinhados às novas tendências de lifestyle.

Potencial de investimento

Investir em um apartamento no Myrage Square Club Guararapes, no bairro Luciano Cavalcante em Fortaleza, representa uma excelente oportunidade. A região é conhecida por sua constante valorização imobiliária, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e pela presença de importantes centros comerciais, de saúde e educacionais. A proximidade com o Shopping Iguatemi e o Hospital da Unimed, além da vasta oferta de serviços, garante alta demanda por moradias e um potencial de rentabilidade significativo, seja para moradia própria ou para locação. A data de entrega prevista para 31/01/2028 oferece um horizonte de valorização para quem busca um investimento a médio prazo em um dos bairros mais promissores de Fortaleza.

Situação legal

O empreendimento Myrage Square Club Guararapes possui toda a documentação necessária e está em conformidade com as exigências legais para a sua construção e comercialização. O projeto está devidamente registrado e apto para financiamento bancário, garantindo segurança e tranquilidade para o seu investimento imobiliário em Fortaleza.

Valor

As unidades do Myrage Square Club Guararapes estão disponíveis a partir de R$ 474.000. Este valor pode variar conforme o tipo de apartamento, metragem e andar. Para informações detalhadas sobre as opções de plantas, disponibilidade atual e condições de pagamento e financiamento, entre em contato com nossos consultores especializados. Teremos prazer em apresentar todas as vantagens de morar neste exclusivo condomínio no Luciano Cavalcante, Fortaleza.