Sobre o imóvel

Imagine viver no coração do Guararapes, Fortaleza, em um apartamento que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica. Este empreendimento oferece unidades pensadas para o seu bem-estar, com destaque para o apartamento de 60,01m², que dispõe de 2 suítes privativas, cada uma com sua própria varanda, proporcionando privacidade e iluminação natural. A planta inteligente integra sala de estar e jantar, cozinha americana funcional e uma área de serviço prática, ideal para o dia a dia. Cada unidade conta ainda com uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. Com entrega prevista para Dezembro de 2024, este é o momento ideal para planejar seu futuro em um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, Ceará.

Localização

Situado no prestigiado bairro Guararapes, em Fortaleza, Ceará, este empreendimento possui uma localização verdadeiramente privilegiada. A apenas um quarteirão da movimentada Avenida Washington Soares, você estará conectado a tudo que a cidade tem de melhor. A região do Guararapes é reconhecida por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso a serviços essenciais e pontos de lazer. Morar aqui significa ter a poucos passos instituições de ensino renomadas como a UNI7, centros comerciais, supermercados como o Pão de Açúcar, academias como a Smart Fit, além de farmácias, bancos e restaurantes de alta qualidade. O Fórum Clóvis Beviláqua e o Centro de Eventos do Ceará, importantes polos de negócios e entretenimento, também estão nas proximidades, adicionando ainda mais valor à sua rotina. Acesso facilitado às principais vias de Fortaleza garante deslocamentos rápidos para qualquer ponto da cidade, tornando o Guararapes um dos endereços mais cobiçados da capital cearense.

Infraestrutura

Este condomínio foi projetado para oferecer uma infraestrutura de lazer e serviços completa, atendendo a todas as suas necessidades e proporcionando uma experiência de vida diferenciada em Fortaleza. As áreas comuns incluem:

Piscinas adulto e infantil, perfeitas para relaxar e se refrescar nos dias quentes do Ceará.
Academia equipada, que oferece um espaço moderno para manter a forma.
Lounge gourmet, ideal para receber amigos e familiares, celebrando momentos especiais.
Coworking integrado ao apartamento (Live & Work), permitindo que você trabalhe ou estude sem sair de casa.
Kids Place para a diversão e segurança das crianças.
Lavanderia compartilhada e vestiários para maior praticidade.
Bicicletário para os amantes do ciclismo.
Pet Point, pensando no conforto dos seus animais de estimação.
Recepção com concierge, que eleva o padrão de atendimento, garantindo comodidade e segurança aos moradores.

Diferenciais

Além da localização e infraestrutura de lazer, este apartamento em Fortaleza se destaca por uma série de diferenciais tecnológicos e de acabamento que elevam o padrão de vida e o conforto dos moradores:

Tomadas USB em todos os apartamentos, proporcionando maior praticidade para carregar seus dispositivos eletrônicos.
Fechaduras eletrônicas, garantindo segurança e modernidade no acesso às unidades.
Infraestrutura de fibra ótica já instalada, assegurando uma conexão de internet de alta velocidade, essencial nos dias de hoje.
Portaria com acesso via aplicativo (J.Smart Kiper), otimizando a segurança e o controle de entrada e saída.
Recepção com concierge, oferecendo serviços exclusivos como limpeza, recebimento de encomendas e suporte à locação, facilitando a gestão do seu dia a dia.
Aplicativo J.Smart Advisor, um marketplace de soluções e serviços pay-per-use, expandindo ainda mais as facilidades disponíveis para os moradores.
Alto padrão de acabamento, que garante qualidade, durabilidade e sofisticação a cada detalhe do seu novo lar no Guararapes.

Potencial de investimento

Investir neste apartamento no Guararapes, Fortaleza, representa uma oportunidade estratégica com excelente potencial de valorização. A região é uma das mais desejadas da capital cearense, impulsionada pela proximidade com a Avenida Washington Soares e a presença de importantes polos comerciais, educacionais e de lazer. Sendo um lançamento com entrega prevista para Dezembro de 2024, o imóvel se beneficia da valorização natural que ocorre desde a fase de construção até a entrega das chaves. A infraestrutura completa do condomínio, aliada aos diferenciais tecnológicos e de serviços, torna-o altamente atrativo tanto para moradia própria quanto para locação, garantindo um retorno sólido sobre o investimento. O mercado imobiliário de Fortaleza, especialmente em áreas nobres como o Guararapes, demonstra crescimento contínuo, consolidando este empreendimento como uma escolha inteligente para investidores e para quem busca um patrimônio seguro e rentável em Fortaleza.

Situação legal

Este empreendimento em Fortaleza está em conformidade com todas as regulamentações e licenças necessárias para sua construção e comercialização. Lançado em 30 de julho de 2021, com início das obras em 30 de janeiro de 2022 e entrega prevista para dezembro de 2024, o projeto segue um cronograma estabelecido e transparente. Toda a documentação está disponível para consulta, garantindo a tranquilidade e segurança jurídica para o comprador. A aquisição de um imóvel na planta oferece condições facilitadas de pagamento durante o período de construção, além da segurança de um empreendimento novo e moderno, assegurando um investimento sem preocupações.