Sobre o imóvel

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente singular para investidores e empreendedores no coração de um dos destinos mais cobiçados do litoral cearense. Este terreno exclusivo, com uma área total de 22.200 m², oferece uma rara frente de 46 metros para a deslumbrante Lagoa do Paraíso, um dos cenários naturais mais icônicos de Jijoca de Jericoacoara, Ceará. Com uma profundidade de 490 metros, o imóvel possui dimensões generosas que permitem o desenvolvimento de projetos ambiciosos e de alto padrão.

Sua topografia predominantemente plana é um diferencial significativo, eliminando a necessidade de grandes intervenções de terraplanagem e otimizando os custos e prazos de construção. Este é o local ideal para quem busca criar um empreendimento que se harmonize com a beleza natural exuberante da região, seja um hotel boutique, um resort de luxo, um condomínio exclusivo ou um beach club de alto nível.

Localização

Situado em Jijoca de Jericoacoara, Ceará, este terreno desfruta de uma localização estratégica incomparável. A apenas 15 minutos do Aeroporto de Jericoacoara e da charmosa vila de Preá, o acesso é facilitado, atraindo turistas e investidores nacionais e internacionais. A Lagoa do Paraíso, conhecida por suas águas cristalinas e paisagens paradisíacas, é um polo de atração turística consolidado, garantindo visibilidade e fluxo constante de visitantes para qualquer empreendimento que venha a ser desenvolvido no local.

A região de Jericoacoara é mundialmente reconhecida por suas belezas naturais, incluindo dunas, praias e lagoas, o que a torna um destino de ecoturismo e aventura de excelência. A proximidade com pontos turísticos famosos e a infraestrutura turística em constante aprimoramento na cidade de Jijoca de Jericoacoara solidificam ainda mais o valor desta localização privilegiada.

Infraestrutura

A área onde o terreno está inserido encontra-se em um momento de pleno crescimento e consolidação como um dos maiores polos turísticos e de investimentos do Nordeste brasileiro. A infraestrutura de desenvolvimento na região é robusta e está em constante expansão, com a presença de megaempreendimentos que atestam a valorização e o potencial da área. Entre eles, destacam-se:

EP House: Referência em empreendimentos sofisticados e sustentáveis.
Alchymist Beach Club: Um point de luxo internacionalmente famoso à beira da Lagoa do Paraíso.
Hard Rock Hotel: Uma marca global que eleva ainda mais o nível do turismo local em Jericoacoara.
Gran Vellas: Resort de alto padrão que promete conforto e experiências únicas.
GAV Resorts: Grupo que aposta fortemente no crescimento e valorização da região de Jijoca de Jericoacoara.

Esses projetos de alto impacto no entorno não apenas valorizam a área, mas também indicam uma infraestrutura turística e de serviços em ascensão, que beneficiará diretamente qualquer novo empreendimento.

Diferenciais

Este terreno se destaca por uma série de atributos que o tornam uma aquisição excepcional:

Frente Exclusiva para a Lagoa: 46 metros de acesso direto e privativo à Lagoa do Paraíso, um luxo raro em Jericoacoara.
Área Ampla e Versátil: 22.200 m² que permitem a concepção de projetos grandiosos e multifuncionais.
Topografia Plana: Facilita a construção e reduz significativamente os custos e o tempo de desenvolvimento.
Escritura Definitiva Registrada: Garante segurança jurídica total para a transação e o futuro investimento.
Localização Estratégica: Próximo ao Aeroporto de Jericoacoara e rodeado por empreendimentos de alto luxo.
Potencial Turístico Consolidado: Inserido em um dos destinos mais procurados do Ceará e do Brasil.
Cenário Natural Icônico: A beleza da Lagoa do Paraíso oferece um pano de fundo incomparável para qualquer projeto.

Potencial de investimento

O investimento neste terreno em Jijoca de Jericoacoara é uma garantia de valorização acelerada e visibilidade internacional. A presença e o desenvolvimento contínuo de projetos como o Alchymist Beach Club e o futuro Hard Rock Hotel na região indicam um mercado imobiliário em franca ascensão. O grupo Alchymist, por exemplo, está investindo R$ 25 milhões em um complexo de entretenimento em Jericoacoara, que contará com a maior piscina de entretenimento da América Latina, o Crystal Lagoon, com 5 mil metros quadrados, boate aquática e outras atrações, previsto para ser aberto ao público ainda este ano.

Esta iniciativa, idealizada pelo empresário italiano Giorgio Bonelli, presidente do Grupo Alchymist, não é apenas um novo ponto turístico, mas uma expressão genuína de inovação que visa atrair os olhos do mundo para o Ceará. Estar posicionado próximo a esses desenvolvimentos significa capitalizar sobre o fluxo turístico crescente e a infraestrutura de luxo que está sendo construída, assegurando um retorno substancial sobre o investimento.

Situação legal

O imóvel possui escritura definitiva registrada em cartório, o que confere total segurança e transparência à negociação. Todos os documentos estão em dia, garantindo uma aquisição tranquila e sem impedimentos legais para o desenvolvimento de qualquer projeto.

Valor

O valor de venda deste terreno exclusivo é de R$ 3.200.000,00. Considerando a sua localização privilegiada, a frente para a Lagoa do Paraíso, as dimensões generosas e o robusto potencial de valorização impulsionado pelos megaempreendimentos vizinhos, esta é uma oportunidade de investimento imperdível no litoral cearense.