Esta casa pé na areia no Cumbuco, Ceará, oferece uma área útil de 705m² em um terreno espaçoso de 2.340m², ideal para quem busca um refúgio exclusivo à beira-mar ou um investimento de alto potencial no litoral cearense.
Sobre o imóvel
Descubra uma oportunidade única de possuir uma propriedade deslumbrante no coração do Cumbuco, uma das praias mais cobiçadas do Ceará. Esta casa, com uma generosa área útil/privativa de 705,00m², está situada em um terreno excepcional de 2.340,00m², proporcionando amplitude, privacidade e um contato direto com a natureza exuberante do litoral. Projetada para quem valoriza espaço e exclusividade, esta residência oferece um cenário perfeito para personalização, transformando-a no seu santuário particular ou em um empreendimento de alto padrão.
A grandiosidade do terreno permite o desenvolvimento de diversas áreas de lazer e convivência, desde jardins tropicais e piscinas com borda infinita até espaços gourmet completos e áreas de relaxamento com vista para o mar. A estrutura existente, com seus 705m² de área construída, serve como uma tela em branco para a criação de ambientes que refletem o seu estilo de vida, seja para moradia, veraneio ou locação de temporada. A concepção de uma casa pé na areia no Cumbuco é a materialização de um sonho para muitos, e esta propriedade entrega essa promessa com maestria, combinando a tranquilidade da praia com o potencial de uma vida de luxo e conforto no Ceará.
Localização
Situado na prestigiada Avenida dos Coqueiros, 98, no Lote 06 e parte do Lote 23, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada no Cumbuco, Ceará. O Cumbuco é mundialmente conhecido por suas belezas naturais, dunas, lagoas e, principalmente, pelas condições ideais para a prática de esportes náuticos como kitesurf e windsurf, atraindo turistas e investidores de todas as partes do mundo. A proximidade com a capital, Fortaleza, e com a cidade de Caucaia, garante fácil acesso a serviços, comércio, aeroporto e infraestrutura urbana completa, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de uma vila de pescadores que se transformou em um polo turístico vibrante.
A Avenida dos Coqueiros é uma das vias mais desejadas do Cumbuco, caracterizada por suas casas de alto padrão e pela proximidade com os principais pontos de interesse da região, incluindo restaurantes, barracas de praia e centros de lazer. Viver ou investir nesta localização significa estar em um dos endereços mais valorizados do litoral cearense, com acesso direto à praia e a todas as maravilhas que o Cumbuco tem a oferecer. A brisa constante do mar e o visual paradisíaco são elementos que elevam a experiência de estar nesta região, tornando-a um local perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza no Ceará.
Infraestrutura
A área do Cumbuco dispõe de uma infraestrutura turística e de serviços em constante crescimento, com diversas opções de restaurantes que servem desde a culinária local até pratos internacionais, bares charmosos, pousadas e hotéis de alto padrão. Para os moradores, há acesso a mercados, farmácias e pequenos comércios. A região também é palco de eventos esportivos e culturais, que movimentam a economia local e oferecem entretenimento. A propriedade em si, com seu vasto terreno de 2.340m², oferece a base ideal para a construção de uma infraestrutura particular completa, conforme as necessidades e desejos do futuro proprietário.
Imagine ter em sua casa pé na areia no Cumbuco uma piscina privativa com vista para o Oceano Atlântico, um deck espaçoso para banhos de sol, áreas de churrasco e forno de pizza para momentos de confraternização, e jardins exuberantes que se integram à paisagem natural. A amplitude do terreno permite a criação de múltiplos ambientes, como quadras esportivas, academias ao ar livre ou até mesmo um heliporto particular, elevando o patamar de luxo e conveniência. A infraestrutura de acesso à propriedade é facilitada pela Avenida dos Coqueiros, garantindo mobilidade e segurança para os moradores e seus convidados, reforçando o status de exclusividade deste imóvel no Ceará.
Diferenciais
Localização Pé na Areia: O maior diferencial é o acesso direto e exclusivo à praia, proporcionando um estilo de vida inigualável e vistas deslumbrantes do mar do Cumbuco.
Terreno Amplo: Com 2.340,00m², o terreno oferece espaço de sobra para expansão, paisagismo, áreas de lazer e total privacidade, um verdadeiro oásis em frente ao mar no Ceará.
Área Construída Generosa: Os 705,00m² de área útil/privativa permitem a criação de uma residência espaçosa e luxuosa, com múltiplos ambientes e todo o conforto desejado.
Potencial de Personalização: A propriedade é uma tela em branco para quem busca um projeto arquitetônico exclusivo e sob medida, adaptado aos mais altos padrões de exigência.
Endereço Nobre: A Avenida dos Coqueiros é sinônimo de prestígio e valorização no Cumbuco, garantindo um investimento seguro e uma moradia de alto padrão.
Potencial de investimento
O Cumbuco é um dos destinos turísticos que mais crescem no Ceará e no Brasil, impulsionado pelo turismo de aventura e pela beleza de suas praias. Imóveis pé na areia nesta região apresentam um potencial de valorização significativo, além de serem altamente procurados para locação de temporada, gerando uma excelente rentabilidade. A demanda por propriedades exclusivas e bem localizadas é constante, tanto por parte de investidores nacionais quanto internacionais, que buscam um refúgio ou uma oportunidade de negócio no litoral cearense. A raridade de terrenos com as características deste, aliada à sua localização premium na Avenida dos Coqueiros, consolida seu status como um investimento estratégico e de longo prazo.
A possibilidade de desenvolver um empreendimento de luxo, como uma pousada boutique, um beach club exclusivo ou uma residência de alto padrão para locação, amplifica ainda mais o retorno potencial. O fluxo constante de turistas e a crescente valorização da região do Cumbuco garantem que esta casa pé na areia não é apenas um lugar para morar, mas também um ativo financeiro robusto. Investir no Ceará, especialmente em áreas como o Cumbuco, é apostar em um futuro promissor, onde a beleza natural se encontra com o desenvolvimento econômico e turístico.
Situação legal
A propriedade possui documentação regularizada. Todos os detalhes legais estão disponíveis para análise, garantindo uma transação transparente e segura para o futuro proprietário. É fundamental que qualquer interessado consulte a documentação completa para verificar todas as informações e certificar-se da regularidade do imóvel.
Quartos: 5 quartos
Suítes: 5 suítes
Banheiros: 6 banheiros
Vagas de Garagem: Até 10 vagas
Valor
O valor deste imóvel pé na areia no Cumbuco, Ceará, não foi informado publicamente. Entretanto, diante de suas características exclusivas, como a localização privilegiada na Avenida dos Coqueiros, a vasta área de terreno (2.340,00m²) e a generosa área construída (705,00m²), a propriedade representa um ativo de alto valor de mercado. Para informações detalhadas sobre o preço e condições de negociação, é recomendado entrar em contato diretamente com a COMDAL INVESTIMENTOS, que poderá fornecer todos os dados necessários para a aquisição deste pedaço do paraíso cearense. A oportunidade de adquirir uma casa pé na areia com essas dimensões e localização é rara e justifica um investimento à altura de sua exclusividade.
