Casa espaçosa de 4 suítes no Cumbuco, Caucaia/CE, com 1740 m² de terreno, piscina privativa, casa de apoio e localização privilegiada próximo ao Carmel Cumbuco Resort, ideal para quem busca conforto e lazer na praia.

Sobre o imóvel

Esta magnífica propriedade é uma oportunidade única no litoral cearense, oferecendo uma residência principal em formato duplex e uma casa de apoio completa, tudo isso em um amplo terreno de 1740 m². A residência principal foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e privacidade, distribuída em dois pavimentos.

No Pavimento Térreo, a casa conta com uma convidativa sala de estar, uma cozinha funcional e bem equipada, uma despensa prática para organização e quatro suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo total comodidade para moradores e visitantes.

O Pavimento Superior é dedicado à suíte máster, um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Este ambiente amplo e exclusivo possui um banheiro privativo luxuoso, equipado com uma relaxante banheira de hidromassagem, ideal para momentos de descanso e bem-estar.

Além da residência principal, o imóvel dispõe de uma Casa de Apoio, estrategicamente localizada nos fundos do terreno. Perfeita para hospedar caseiros, funcionários ou até mesmo convidados, esta edificação é composta por um quarto aconchegante, banheiro e cozinha, oferecendo total independência e funcionalidade. Com um total de 4 vagas de garagem, a propriedade assegura conveniência e segurança para seus veículos.

Para o lazer e entretenimento, a propriedade é agraciada com uma piscina estruturada em concreto, revestida com cerâmica, que se torna o ponto central para desfrutar dos dias ensolarados do Ceará, criando um ambiente perfeito para relaxamento e diversão em família ou entre amigos.

Localização

Situada no prestigiado Loteamento Praia do Cumbuco, mais precisamente nos Lotes 01 e 08 da Quadra 13, em Cumbuco, Caucaia/CE, a localização deste imóvel é um de seus maiores trunfos. Cumbuco é um dos destinos turísticos mais procurados do Ceará, famoso internacionalmente por suas belezas naturais, dunas e como um dos melhores pontos para a prática de kitesurf no mundo.

A proximidade com o renomado Carmel Cumbuco Resort confere à propriedade um valor agregado significativo, inserindo-a em uma área de alto padrão e valorização crescente. Morar ou investir aqui significa estar em um local estratégico, com fácil acesso às praias paradisíacas e a toda a efervescência turística e gastronômica que Cumbuco oferece. A região é sinônimo de qualidade de vida, com a brisa constante do mar e um pôr do sol espetacular.

Infraestrutura

O entorno imediato do imóvel no Cumbuco conta com uma excelente infraestrutura urbana, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. As vias de acesso são totalmente pavimentadas, facilitando a locomoção e o acesso à propriedade.

A região é bem servida por:

Redes de iluminação pública eficientes.
Sistemas de abastecimento de água confiáveis.
Redes de esgotamento sanitário.
Serviços de telefonia e TV a cabo de qualidade.

Além disso, a área é atendida por serviços públicos essenciais, como coleta de lixo regular e linhas de transporte coletivo, que conectam a região a outros pontos de Caucaia e Fortaleza. A proximidade com serviços essenciais, como postos de combustível e pequenos comércios locais, assegura que todas as necessidades básicas sejam atendidas com facilidade, sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Diferenciais

Este imóvel em Cumbuco se destaca por uma série de atributos que o tornam verdadeiramente especial:

Amplo Terreno: Com 1740 m², oferece espaço generoso para lazer, paisagismo e privacidade, algo raro em áreas costeiras valorizadas.
Residência Duplex Completa: Com 4 suítes, incluindo uma suíte máster com banheira de hidromassagem, projetada para o máximo conforto.
Casa de Apoio Independente: Ideal para hóspedes, funcionários ou como uma fonte adicional de renda por meio de locação.
Piscina Privativa: Uma piscina em concreto com revestimento cerâmico, perfeita para desfrutar do clima tropical do Ceará.
Localização Estratégica: Situado próximo ao luxuoso Carmel Cumbuco Resort, em uma área de alta valorização e demanda.
Infraestrutura Urbana Consolidada: Acesso a todos os serviços essenciais e comodidades urbanas.
Versatilidade: Perfeito tanto para moradia permanente, casa de veraneio ou como um excelente investimento para locação por temporada.
Vagas de Garagem: Ampla capacidade com 4 vagas, proporcionando comodidade para moradores e visitantes.

Potencial de investimento

Investir nesta casa no Cumbuco, Caucaia/CE, representa uma decisão estratégica e promissora. A região de Cumbuco é um polo turístico em constante crescimento, com forte atração de visitantes nacionais e internacionais, especialmente devido à sua fama como capital do kitesurf. A proximidade com resorts de luxo, como o Carmel Cumbuco Resort, eleva o patamar da região e impulsiona a valorização imobiliária.

A propriedade oferece um excelente potencial para locação por temporada, dada a sua estrutura com múltiplas suítes, piscina e casa de apoio, que a torna ideal para grupos de turistas ou famílias em busca de conforto e privacidade. Além disso, a constante valorização da área litorânea cearense garante um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo, tornando-o uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade no mercado imobiliário.

Situação legal

A situação legal do imóvel está apta para análise e negociação. Recomenda-se a verificação de toda a documentação para uma transação segura e transparente, garantindo a tranquilidade de ambas as partes.

Valor

O valor deste imóvel exclusivo e com tantos diferenciais no Cumbuco será informado mediante consulta direta. Entre em contato para obter mais detalhes sobre a negociação e agendamento de uma visita, e descubra de perto tudo o que esta propriedade pode oferecer.