Sobre o imóvel

A 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária apresenta com entusiasmo este magnífico apartamento "pé na areia" localizado no prestigiado complexo Aquiraz Riviera, em Aquiraz, Ceará. Este empreendimento representa uma oportunidade única de viver ou investir em um dos maiores projetos de padrão internacional do Brasil, combinando o luxo de uma casa de praia com a serenidade de um campo de golfe.

As unidades estão disponíveis em metragens de 53,35 m² e 66,47 m², todas com dois quartos e acabamento de alto padrão. Para quem busca um espaço ainda mais exclusivo, há versões Garden que oferecem uma área privativa adicional. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, atendendo às mais diversas necessidades.

Apartamentos de 53,35 m² com 1 vaga de garagem.
Apartamentos de 66,47 m² com 2 vagas de garagem.

O empreendimento é composto por edificações com térreo e três pavimentos, garantindo privacidade e vistas privilegiadas. Cada bloco conta com três elevadores, otimizando o fluxo e a acessibilidade. São 328 unidades no total, distribuídas em três charmosos blocos: Acquia (A), Brisa (B) e Coral (C), cada um com sua identidade e charme.

Conheça as tipologias disponíveis:

Tipo A: 53,35 m² de área privativa.
Tipo B: 66,47 m² de área privativa.
Tipo C: 53,35 m² de área privativa + 13,09 m² de área Garden.
Tipo D: 66,47 m² de área privativa + 15,10 m² de área Garden.

Localização

Situado no coração do Aquiraz Riviera, este apartamento desfruta de uma localização privilegiada na deslumbrante costa de Aquiraz, Ceará. O complexo Aquiraz Riviera é reconhecido como o maior empreendimento de padrão internacional do Brasil, oferecendo um estilo de vida exclusivo e acesso direto a 1800 metros de frente mar. A proximidade com Fortaleza, a capital cearense, garante fácil acesso a serviços, cultura e lazer, enquanto a tranquilidade da praia de Aquiraz proporciona um refúgio perfeito.

A região de Aquiraz é um polo turístico em constante crescimento, famoso por suas praias paradisíacas, belezas naturais e infraestrutura em expansão. Morar aqui significa ter o privilégio de acordar com a brisa do mar e desfrutar de um cenário de tirar o fôlego todos os dias, em um dos destinos mais cobiçados do litoral cearense.

Infraestrutura

A infraestrutura do Aquiraz Riviera foi pensada para oferecer uma experiência de vida completa e sem preocupações. Com uma estrutura de alto padrão e segurança completa, os moradores têm acesso a uma vasta gama de amenidades e serviços. Sua casa de praia em Aquiraz também pode ser o seu refúgio de campo, com um campo de golfe profissional internacional à disposição.

O lazer e o bem-estar são prioridades, com uma área de lazer completa que inclui:

Quadra Poliesportiva e Campo Gramado Sintético, ideais para esportes.
Pet Place, um espaço dedicado aos seus animais de estimação.
Hidromassagens e Piscinas (Bali, Borda Infinita, Infantil, Zen) para relaxamento e diversão.
Pool Houses, Bar Molhado e Restaurante, para momentos de confraternização.
Deck Principal e Bangalôs na piscina, para desfrutar do sol e da brisa.
Prainha e Quiosques com Churrasqueiras e Guarderia, para eventos e atividades aquáticas.
Academia completa, Spa/Massagem e Sauna, para cuidado com o corpo e a mente.
Salão de Jogos, Kids Room e Playground, com opções de entretenimento para todas as idades.
Vagas de garagem cobertas, vagas privativas e para visitantes.
Guarita Principal e Guarita de Acesso à Praia, assegurando segurança e controle de acesso.
Bloco de Serviço com vestiários, refeitório e administração do condomínio, para seu conforto.

Diferenciais

Este apartamento no Aquiraz Riviera se destaca por uma série de diferenciais que o tornam uma escolha excepcional no mercado imobiliário de Aquiraz, Ceará. O principal deles é o conceito "pé na areia", que proporciona acesso direto e exclusivo à praia, um verdadeiro privilégio para poucos.

Além disso, o empreendimento oferece:

Campo de Golfe Profissional Internacional: Um dos grandes destaques, ideal para amantes do esporte e para quem busca uma atividade relaxante e saudável.
Complexo Aquiraz Riviera: Fazer parte deste complexo significa desfrutar de um padrão de vida internacional, com infraestrutura e serviços de altíssima qualidade.
Segurança Completa: Com guaritas e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família.
Qualidade de Vida: A combinação de praia, golfe e lazer completo oferece um estilo de vida resort, onde o bem-estar é prioridade.
Condomínio Acessível: Apesar de toda a grandiosidade, a taxa de condomínio é projetada para ser acessível, otimizando seu investimento.
Conceito "Casa de Praia e Campo": A versatilidade de ter um imóvel que une o melhor dos dois mundos, com a brisa do mar e a tranquilidade do campo de golfe.

Potencial de investimento

Investir em um apartamento no Aquiraz Riviera, em Aquiraz, Ceará, representa uma decisão estratégica e promissora. O complexo, sendo o maior empreendimento de padrão internacional do Brasil, já possui um valor intrínseco elevado, garantindo a valorização do seu patrimônio a longo prazo. A localização privilegiada na costa cearense, com 1800 metros de frente mar e próximo a Fortaleza, atrai tanto turistas quanto moradores em busca de qualidade de vida e lazer.

A região de Aquiraz é um destino turístico consolidado, o que abre excelentes oportunidades para a rentabilidade por aluguel de temporada, especialmente para imóveis com a infraestrutura e os diferenciais deste empreendimento. Além disso, a modalidade de Obra Incorporação a Preço de Custo em condomínio fechado oferece condições de pagamento transparentes e vantajosas para os investidores.

As parcelas de adesão são fixas, proporcionando previsibilidade. As parcelas referentes ao terreno e construção são atualizadas pela variação do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), com revisão orçamentária a cada seis meses, garantindo a transparência e a justiça nos valores. Este modelo de investimento é ideal para quem busca segurança e valorização em um mercado imobiliário em ascensão no Nordeste do Brasil.

Situação legal

Este empreendimento é classificado como uma Obra Juridicamente Perfeita, o que confere total segurança e tranquilidade para o comprador. A incorporação é realizada na modalidade de Preço de Custo, em um condomínio fechado, garantindo a transparência e a solidez do projeto. Todas as etapas estão em conformidade com a legislação vigente, assegurando um investimento seguro e sem surpresas.

As previsões para o projeto são as seguintes:

Previsão de início das obras: Julho de 2022.
Previsão de término das obras: Dezembro de 2026.

Valor

O valor deste apartamento de 2 quartos no Aquiraz Riviera, em Aquiraz, Ceará, é de R$ 730.000,00. As condições de pagamento são flexíveis, com parcelas de adesão fixas e parcelas referentes ao terreno e construção atualizadas pela variação do INCC, com revisão orçamentária a cada seis meses. Entre em contato com a 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária para mais detalhes e para agendar uma visita.