Sobre o imóvel

Descubra o esplendor de viver no Ocean Garden Beach Houses, um projeto inovador e exclusivo, fruto da parceria entre a renomada Diagonal e a prestigiada Normatel. Este condomínio de casas de alto padrão, localizado no cobiçado Porto das Dunas, em Aquiraz, Ceará, redefine o conceito de moradia à beira-mar. As unidades foram meticulosamente projetadas para oferecer o máximo em conforto e exclusividade, com opções de garden privativo de 251 m² ou 502 m², permitindo a instalação de piscinas particulares para momentos de lazer inesquecíveis. Cada casa, com área construída de 177,80 m² ou 355,60 m² e generosas áreas privativas, dispõe de 04 a 06 suítes luxuosas, ideais para famílias que buscam espaço e privacidade. Com um total de 170 casas em dois pavimentos, o empreendimento garante o sossego de uma praia exclusiva, a apenas 25 minutos da vibrante capital, Fortaleza.

Localização

O Ocean Garden Beach Houses está estrategicamente situado no Porto das Dunas, em Aquiraz, Ceará, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do litoral cearense. Aquiraz é mundialmente conhecida por suas belezas naturais e pela infraestrutura turística de alto nível. Morar aqui significa desfrutar de praias paradisíacas e um estilo de vida tranquilo e sofisticado, com a conveniência de estar a poucos minutos de Fortaleza. A proximidade com a capital cearense, cerca de 25 minutos de carro, oferece fácil acesso a centros comerciais, serviços, gastronomia e entretenimento, combinando o melhor dos dois mundos: a serenidade da praia e a agitação urbana. O Porto das Dunas é sinônimo de exclusividade e valorização, tornando este local um investimento inteligente e um lar dos sonhos.

Infraestrutura

A infraestrutura do Ocean Garden Beach Houses foi pensada para proporcionar uma experiência de vida sem igual, com comodidades e serviços que elevam o padrão de luxo e bem-estar. As unidades contam com:

Infraestrutura completa para automação residencial e monitoramento de sistemas.
Tomadas USB nas suítes do casal, garantindo praticidade e conectividade.
Infraestrutura para aquecimento de água nos chuveiros.
Ralos lineares nos banheiros, oferecendo design clean e maior eficiência.
Garden de uso privativo, um verdadeiro oásis pessoal.

O condomínio, por sua vez, oferece uma gama impressionante de facilidades e áreas de lazer:

Grupo gerador atendendo parte das áreas comuns, assegurando conforto contínuo.
Delivery room para maior comodidade no recebimento de encomendas.
Elevador nas áreas comuns, facilitando o acesso.
Piscina com raia de 50 metros, ideal para natação.
Restaurante exclusivo dentro do condomínio.
Bicicletário e Grab and Go para um estilo de vida prático.
Abastecimento de água pressurizado.
Vagas de estacionamento para visitantes e vagas compartilhadas para recarga de veículos elétricos.

O lazer é um capítulo à parte, com opções para todas as idades:

Deck molhado, aquaplay e piscina infantil.
Solário, pool house e pool bar.
Piscina adulto, SPA aquecido e estar rebaixado.
Piscina com raia e prainha.
Deck, dining pool e restaurante.
Estar pergolado, redário e estar praia com acesso direto.
Doca e party bar para eventos sociais.
Fitness externo e interno, gym room completo.
Quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de beach tennis.
Salão de jogos, sala de jogos e bar jogos.
Sala de reunião, beauty salon, relax, ducha sauna e sauna.
Salas de massagem para relaxamento total.
Para as crianças: Floresta Encantada, playground, salão kids, apoio terraço kids e Magic Ocean.
Deck área comum e lagoa sazonal.
Portaria e delivery com controle de acesso rigoroso.
Trafic calm e estacionamento amplo.
Vestiários e refeitório para funcionários.

Diferenciais

O Ocean Garden Beach Houses se destaca no mercado imobiliário de Aquiraz por seus diferenciais construtivos, tecnológicos e sustentáveis:

Diferenciais do Empreendimento: 4 vagas privativas cobertas, esquadrias com atenuação acústica e vidros com baixa transmissão de calor, proporcionando conforto térmico e sonoro.
Sustentabilidade e Meio Ambiente: Estação de tratamento de água e esgoto própria, área de preservação permanente (APP) integrada, irrigação automatizada e reuso de água para irrigação. Torneiras com regulagem de vazão, bacias sanitárias com sistema dual flush e medição individual de água.
Eficiência Energética: Infraestrutura para medição individual de gás, iluminação com lâmpadas LED em todo o condomínio e infraestrutura para automação de iluminação nas áreas comuns. Preparação para instalação de placas fotovoltaicas, promovendo economia e responsabilidade ambiental.
Tecnologia: Infraestrutura completa para cabeamento de fibra ótica e cabeamento estruturado, garantindo conectividade de alta velocidade.
Segurança nas Unidades: Sensor de vazamento de gás e sensor corta-gás automático, oferecendo tranquilidade e proteção.
Segurança no Condomínio: Controle e segregação de acesso entre visitantes e moradores, guarita exclusiva para acesso à praia, infraestrutura para CFTV para monitoramento local e remoto, garantindo a paz e a segurança de todos.

Potencial de investimento

Investir no Ocean Garden Beach Houses em Porto das Dunas, Aquiraz, Ceará, representa uma oportunidade singular. A região de Aquiraz, com seu turismo consolidado e beleza natural, possui um histórico de valorização imobiliária constante. Este empreendimento, por ser um projeto inovador da Diagonal e Normatel, com foco em luxo, sustentabilidade e tecnologia, se posiciona como um dos mais desejados do litoral cearense. A exclusividade de ter uma praia privativa, a proximidade com Fortaleza e a vasta gama de amenidades e diferenciais garantem não apenas uma qualidade de vida excepcional para moradia, mas também um alto potencial de retorno para locação de temporada ou revenda. O regime de construção a preço de custo, conforme informações adicionais, pode oferecer condições favoráveis e maior transparência ao investimento, solidificando o Ocean Garden Beach Houses como um ativo de alto valor.

Situação legal

O empreendimento Ocean Garden Beach Houses é um projeto sólido e transparente, desenvolvido sob o regime de construção a preço de custo, o que confere maior controle e clareza sobre os valores e o andamento da obra. Este modelo de construção é conhecido por sua segurança jurídica e financeira. O projeto foi concebido em conformidade com todas as regulamentações ambientais e urbanísticas, incluindo a devida integração de uma Área de Preservação Permanente (APP) e a instalação de estações de tratamento de água e esgoto, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a legalidade. A reputação das construtoras Diagonal e Normatel no mercado imobiliário cearense atesta a seriedade e a qualidade do empreendimento, proporcionando total segurança para os futuros proprietários desta casa de luxo em Aquiraz.

Valor

Esta magnífica casa no Ocean Garden Beach Houses, um refúgio de luxo e exclusividade no Porto das Dunas, Aquiraz, está disponível por R$ 2.290.000. Este valor reflete não apenas a qualidade superior da construção e o design inovador, mas também a vasta gama de amenidades, a infraestrutura de ponta, os diferenciais sustentáveis e tecnológicos, e a localização privilegiada em uma das praias mais cobiçadas do Ceará. É um investimento em um estilo de vida incomparável, onde o conforto, a segurança e a beleza natural se encontram para criar o lar dos seus sonhos em Aquiraz.