Sobre o imóvel

Descubra o esplendor e a exclusividade do Mandara by Yoo, o mais novo e aguardado empreendimento de alto padrão no cobiçado Porto das Dunas, em Aquiraz, Ceará. Seguindo o sucesso estrondoso de seus antecessores, Mandara Kauai e Mandara Lanai, este lançamento redefine o conceito de moradia e lazer à beira-mar. Situado em um terreno de 115.374,84m², o Mandara by Yoo oferece uma impressionante frente mar de 310 metros, proporcionando vistas deslumbrantes e acesso direto à praia. O projeto conta com a assinatura de renomados arquitetos, Marcelo Franco e Benedito Abbud, garantindo um design inovador e uma integração perfeita com a paisagem natural.

O condomínio é um verdadeiro oásis, com 45.000m² de área verde exuberante e um lago sereno de 1.500m², criando um ambiente de tranquilidade e contato com a natureza. O empreendimento é composto por 370 apartamentos distribuídos em 21 blocos, divididos em três tipos: Aqua (2 blocos – A1 e A2), Duna (6 blocos – B1 a B6) e Flora (13 blocos – C1 a C13). Cada bloco possui pavimentos de Térreo + 5 (Tipo) e é servido por dois elevadores, sendo um social e um de serviço, garantindo conforto e privacidade aos moradores.

Os apartamentos do Tipo C, com finais 01 e 04, oferecem uma generosa área privativa de 124,94m². Estes imóveis são projetados para o máximo conforto e funcionalidade, dispondo de:

03 Suítes, sendo uma reversível, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades.
Dependência Completa, ideal para funcionários ou como espaço de apoio adicional.
Ampla Sala de Estar e Jantar, perfeita para momentos de convívio social.
Cozinha Gourmet, equipada para os amantes da culinária.
Área de Serviço funcional.
Varanda Gourmet, o espaço perfeito para refeições ao ar livre e para apreciar a brisa do mar.
Laje Técnica para equipamentos.

Cada apartamento conta com 02 vagas de garagem, assegurando praticidade e segurança para os veículos dos moradores.

Localização

O Mandara by Yoo está estrategicamente localizado no coração do Porto das Dunas, em Aquiraz, Ceará, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do litoral cearense. Conhecida por suas praias paradisíacas e pela proximidade com o famoso Beach Park, esta área combina a tranquilidade de um refúgio natural com a conveniência de estar a poucos minutos de Fortaleza. A localização frente mar, com 310 metros de extensão, é um diferencial inigualável, oferecendo aos moradores o privilégio de acordar com a vista do oceano e ter a praia como quintal. A facilidade de acesso a importantes vias e a proximidade com serviços essenciais, restaurantes e centros de lazer tornam o Porto das Dunas o lugar ideal para viver ou passar férias em Aquiraz.

Infraestrutura

A infraestrutura do Mandara by Yoo é um capítulo à parte, projetada para oferecer uma experiência de resort de luxo. O destaque é o espetacular Beach Club, um espaço exclusivo de 6.000m² que proporciona lazer e relaxamento sem igual. Entre as inúmeras opções de lazer, você encontrará:

Lounge Coqueiral, para momentos de descontração sob a sombra das palmeiras.
Área Beach Sport, perfeita para atividades físicas na areia.
Piscina com Raia Olímpica de 50m e Borda Infinita, oferecendo vistas espetaculares do mar.
Piscina com Raia Semiolímpica de 25m, para quem busca um treino mais intenso.
Aqua Play, diversão garantida para as crianças.
Bar Molhado, para desfrutar de drinks refrescantes sem sair da piscina.
SPA com Jatos de Hidromassagem, um convite ao relaxamento profundo.
Pergolado Aqua e Solarium com Mobiliário para Relaxamento, áreas ideais para banhos de sol e leitura.
Espaço Relax e Deck Molhado, para momentos de pura tranquilidade.
Lounge Festas com Vista Mar, o cenário perfeito para celebrações memoráveis.
Sunset Bar, para apreciar o pôr do sol com estilo.

Além do Beach Club, o condomínio oferece segurança 24 horas, paisagismo impecável e uma manutenção de alto padrão, garantindo um ambiente sempre agradável e seguro para toda a família no litoral de Aquiraz.

Diferenciais

O Mandara by Yoo se destaca no mercado imobiliário de Aquiraz por uma série de diferenciais que o tornam único:

Marca Yoo: A assinatura de uma das mais renomadas empresas de design e branding do mundo, garantindo um projeto com identidade e sofisticação.
Projeto Arquitetônico Exclusivo: Desenvolvido pelos aclamados Marcelo Franco e Benedito Abbud, sinônimo de excelência e inovação.
Localização Frente Mar Privilegiada: 310 metros de orla exclusiva no Porto das Dunas, Ceará.
Vasta Área Verde: 45.000m² de paisagismo e um lago de 1.500m², promovendo qualidade de vida e contato com a natureza.
Beach Club Completo e Exclusivo: Uma estrutura de lazer sem precedentes, com piscinas de borda infinita, SPA, bares e lounges.
Apartamentos Espaçosos: Unidades de 124,94m² com 3 suítes, dependência completa e varanda gourmet.
Qualidade de Vida: Um condomínio que oferece a experiência de um resort, com segurança, privacidade e conforto para toda a família.
Potencial de Valorização: Um investimento sólido em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Nordeste brasileiro.

Potencial de investimento

Investir em um apartamento no Mandara by Yoo, no Porto das Dunas, Aquiraz, representa uma oportunidade estratégica com alto potencial de valorização. A região é um polo turístico consolidado, atraindo visitantes de todo o Brasil e do mundo, impulsionando a demanda por imóveis de alto padrão. A proximidade com o Beach Park, um dos maiores parques aquáticos da América Latina, e com a capital Fortaleza, garante um fluxo constante de turistas e veranistas, tornando o imóvel ideal tanto para moradia quanto para locação por temporada, gerando excelente retorno financeiro. A assinatura Yoo e o projeto de arquitetos renomados agregam valor intrínseco e percebido, diferenciando o empreendimento no mercado. A constante busca por qualidade de vida e segurança em condomínios fechados à beira-mar assegura uma valorização contínua, consolidando o Mandara by Yoo como um investimento inteligente e promissor no litoral cearense.

Situação legal

O empreendimento Mandara by Yoo está em plena conformidade com todas as exigências legais e urbanísticas para sua construção e comercialização em Aquiraz, Ceará. Todas as licenças ambientais e de construção foram devidamente aprovadas pelos órgãos competentes, garantindo total segurança e transparência para os compradores. A documentação do imóvel e do condomínio é completa e está apta para análise, registro e, quando aplicável, para financiamento bancário, proporcionando tranquilidade para a aquisição da sua nova propriedade de luxo no Porto das Dunas.

Valor

O valor de investimento nos apartamentos do Mandara by Yoo é sob consulta, refletindo a exclusividade e o alto padrão do empreendimento. Entre em contato com nossos consultores especializados para obter informações detalhadas sobre as tabelas de preços, opções de plantas e condições de pagamento flexíveis. Oferecemos um atendimento personalizado para apresentar as melhores propostas que se adequem às suas necessidades e ao seu perfil de investimento. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel de prestígio em uma das localizações mais desejadas do litoral de Aquiraz, Ceará, garantindo um patrimônio de valor e um estilo de vida incomparável.