Sobre o imóvel
O Condomínio Aura Leonardo Mota representa o verdadeiro bem-estar contemporâneo, estrategicamente localizado no coração da Aldeota, um dos bairros mais nobres e desejados de Fortaleza, Ceará. Este empreendimento foi concebido para oferecer uma vida com tudo o que mais importa ao redor, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto que você merece dentro de casa. O projeto valoriza a versatilidade das plantas e as múltiplas possibilidades de ambientes, projetados para elevar significativamente a sua qualidade de vida.
Disponibilizamos apartamentos com áreas privativas generosas, ideais para famílias que buscam espaço e sofisticação. O Tipo A oferece 167,90m², enquanto o Tipo B conta com 139,01m². Ambos os modelos apresentam três suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Destacam-se o hall social privativo, a ampla sala de estar e jantar, e a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Cada unidade inclui lavabo, área de serviço, sacada/laje técnica e uma suíte master com closet e varanda privativa. Para sua comodidade, há também depósito, dependência de serviço completa e um inovador PetPlace de 2,03m², pensando no bem-estar do seu animal de estimação.
Localização
Situado na prestigiada Aldeota, em Fortaleza, Ceará, o Condomínio Aura desfruta de uma localização privilegiada que o coloca no centro de tudo. A Aldeota é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências. Morar aqui significa estar a poucos minutos de excelentes escolas, hospitais de referência, centros comerciais renomados, supermercados, restaurantes com gastronomia diversificada, e espaços de lazer e cultura. A mobilidade é um diferencial, com vias de acesso importantes que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o seu dia a dia mais prático e eficiente.
Infraestrutura
O Condomínio Aura foi planejado para oferecer uma infraestrutura completa e diferenciada. Com uma torre única, o empreendimento conta com 56 apartamentos, sendo apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade. São 31 pavimentos, incluindo dois sobressolos, um térreo e 28 andares tipo, servidos por três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço, para maior agilidade e conforto dos moradores.
O paisagismo do Aura foi cuidadosamente elaborado para proporcionar conforto e qualidade de vida, com um acesso acolhedor que integra jardins à arquitetura do condomínio. Um pavimento de lazer elevado revela vistas abertas, ampliando a sensação de bem-estar. Praças mobiliadas foram projetadas para ampliar o uso das áreas de lazer e convivência, criando um cotidiano mais leve e completo para toda a família.
As opções de lazer são distribuídas em diferentes pavimentos:
- Pavimento Lazer Térreo: Inclui Pet Place, Pet Care, Mini Market e Espaço Delivery, pensando na praticidade e no bem-estar dos pets e moradores.
- Pavimento Lazer Mezanino: Oferece Copa/Estar, Vestiário Masculino e Feminino e WC PNE, proporcionando suporte para as áreas de lazer.
- Pavimento Lazer 1: Conta com Piscina Adulto e Infantil, Deck e Prainha, Quadra Recreativa, Salão de Festas com Copa e Playground e Brinquedoteca, garantindo diversão para todas as idades.
- Pavimento Lazer 2: Dispõe de Salão Gourmet e Academia, espaços ideais para quem busca bem-estar físico e social.
Diferenciais
O Aura Leonardo Mota se destaca por uma série de diferenciais que o tornam um empreendimento único na Aldeota. Além das generosas áreas privativas de 167,90m² e 139,01m², ambos com três suítes e três vagas de garagem, a exclusividade do hall social privativo em cada apartamento oferece uma entrada sofisticada e reservada. A varanda gourmet é um convite para momentos especiais, enquanto a suíte master com closet e varanda privativa proporciona um refúgio de conforto. A presença de um PetPlace de 2,03m² demonstra a atenção aos detalhes e o cuidado com todos os membros da família.
O projeto arquitetônico e paisagístico integra-se harmoniosamente, com jardins acolhedores e um pavimento de lazer elevado que oferece vistas deslumbrantes da cidade de Fortaleza. As praças mobiliadas, o Mini Market e o Espaço Delivery são comodidades que facilitam o dia a dia, enquanto a diversidade de opções de lazer atende a todas as idades e estilos de vida, desde piscinas e quadra recreativa até academia e salão gourmet.
Potencial de investimento
Investir em um apartamento no Condomínio Aura, na Aldeota, em Fortaleza, representa uma excelente oportunidade de valorização. A Aldeota é consistentemente uma das áreas mais valorizadas da capital cearense, conhecida por sua infraestrutura consolidada e alta demanda por imóveis de alto padrão. Empreendimentos novos, com design moderno e uma ampla gama de lazer, como o Aura, tendem a apresentar uma valorização significativa ao longo do tempo. A data de entrega prevista para 28/02/2030 oferece um horizonte de médio a longo prazo, ideal para investidores que buscam capitalizar com a apreciação do imóvel antes e após a conclusão, além de ser uma excelente opção para moradia própria em uma localização privilegiada.
Situação legal
O Condomínio Aura Leonardo Mota encontra-se em total conformidade com as normas legais e ambientais vigentes no Brasil. Toda a documentação do empreendimento está regularizada, garantindo segurança jurídica para os futuros proprietários. O processo de escrituração e registro será realizado conforme a legislação, e o imóvel estará apto para financiamento bancário nas melhores condições do mercado, proporcionando tranquilidade e transparência em todas as etapas da aquisição.
Valor
Os valores dos apartamentos no Condomínio Aura Leonardo Mota são sob consulta. As condições de pagamento e as opções de financiamento podem variar. Para obter informações detalhadas sobre os preços, disponibilidade das unidades e simulações de financiamento, entre em contato com nossos consultores especializados. Teremos prazer em apresentar todas as possibilidades e auxiliar você a encontrar o apartamento ideal na Aldeota, Fortaleza.
