Sobre o imóvel
A 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária tem o prazer de apresentar o J.Smart Leite Albuquerque, o primeiro empreendimento com conceito Live&Work em Fortaleza, Ceará. Este projeto inovador redefine a forma de viver e trabalhar, combinando moradia de alto padrão com um ambiente profissional integrado, tudo no mesmo endereço. Inspirado nas mais recentes tendências globais, o J.Smart Leite Albuquerque oferece uma solução completa para quem busca modernidade, praticidade e uma qualidade de vida superior na capital cearense.
O edifício, composto por uma única torre elegante e imponente, se eleva em 20 pavimentos, sendo 18 deles dedicados a unidades residenciais. Com um total de 72 apartamentos, distribuídos em apenas 04 unidades por andar, o empreendimento garante exclusividade e privacidade aos seus moradores. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para otimizar o espaço e oferecer funcionalidade. Estão disponíveis plantas versáteis, ideais para diferentes perfis e necessidades:
Tipo A: Com 40,00m², estas unidades compactas e eficientes são perfeitas para quem busca um estilo de vida prático ou um investimento inteligente.
Tipo B: Com 65,00m², estas opções oferecem mais espaço e conforto, ideais para moradia ou para quem precisa de um ambiente de trabalho mais amplo.
Ambas as configurações podem incluir 01 ou 02 suítes com varanda, sala de estar e jantar integrada, cozinha americana moderna e área de serviço, além de uma vaga de garagem por unidade. A flexibilidade das plantas permite que cada morador personalize seu espaço, criando um lar que realmente se adapte ao seu ritmo de vida e trabalho.
Localização
Situado em uma localização privilegiada em Fortaleza, o J.Smart Leite Albuquerque oferece acesso facilitado aos principais pontos da cidade. A escolha do local foi estratégica para complementar o conceito Live&Work, garantindo que os moradores estejam próximos a centros comerciais, serviços essenciais, áreas de lazer e importantes vias de acesso. Viver no J.Smart significa ter o melhor de Fortaleza ao seu alcance, otimizando o tempo de deslocamento e proporcionando mais momentos de qualidade para você e sua família. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e pela valorização constante, tornando-se um dos endereços mais desejados da capital cearense.
Infraestrutura
A infraestrutura do J.Smart Leite Albuquerque foi pensada para proporcionar uma experiência de vida completa e sem preocupações. As áreas comuns são entregues totalmente mobiliadas e decoradas, refletindo o design moderno e sofisticado do empreendimento. O lazer e a conveniência estão garantidos com uma ampla gama de instalações:
Lazer e Bem-estar:
Piscinas Adulto e Infantil para momentos de relaxamento e diversão.
Academia equipada com aparelhos modernos para manter a rotina de exercícios.
Rooftop com Terraço e Espaço Gourmet, ideal para eventos sociais e apreciar a vista.
Lounge Gourmet, um ambiente elegante para receber amigos e familiares.
Kids Place e Pet Place, espaços dedicados para a diversão das crianças e bem-estar dos animais de estimação.
Bike Space, incentivando a mobilidade urbana e a prática de ciclismo.
Espaço Cross Training, para quem busca treinos intensos e funcionais.
Serviços e Conveniências:
Coworking Integrado: Um espaço profissional e funcional dentro do próprio edifício, perfeito para o trabalho remoto ou reuniões.
Conference Room, ideal para eventos corporativos, apresentações e treinamentos.
Lavanderia Compartilhada, oferecendo praticidade no dia a dia.
Mini Market, para compras rápidas e conveniência sem sair de casa.
Recepção com Concierge, garantindo atendimento exclusivo e personalizado.
Os diferenciais construtivos reforçam a qualidade e o conforto, como os pisos 100% porcelanato em todas as unidades, a fachada ventilada em porcelanato que proporciona uma redução térmica de até 3°C nos apartamentos, a infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e suítes, medidores individuais de água, esquadrias de alumínio de alta resistência e bacias sanitárias com duplo acionamento, que promovem economia de água e sustentabilidade.
Diferenciais
O J.Smart Leite Albuquerque se destaca no mercado imobiliário de Fortaleza por seus inúmeros diferenciais, que vão além do convencional. O principal deles é o pioneirismo do conceito Live&Work na cidade, oferecendo uma integração perfeita entre vida pessoal e profissional. Este modelo inovador atende às demandas de um mundo em constante transformação, onde a flexibilidade e a otimização do tempo são valorizadas. Além disso, destacam-se:
Conveniência Superior: Com coworking, lavanderia e mini market no próprio empreendimento, a rotina se torna mais simples e eficiente.
Design e Acabamento: Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas com um padrão de alta qualidade, e apartamentos com acabamentos premium como o porcelanato.
Sustentabilidade e Conforto Térmico: A fachada ventilada é um grande benefício para o clima de Fortaleza, garantindo ambientes mais frescos e eficientes energeticamente.
Lazer Completo para Todas as Idades: Desde piscinas e academia até espaços dedicados a crianças e pets, garantindo bem-estar para toda a família.
Atendimento Exclusivo: Recepção com serviço de concierge para auxiliar no dia a dia dos moradores.
Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia e trabalho sem igual em Fortaleza.
Potencial de investimento
Investir no J.Smart Leite Albuquerque representa uma oportunidade excepcional no mercado imobiliário de Fortaleza. Sendo o primeiro empreendimento com o conceito Live&Work na cidade, ele se posiciona como um ativo de alta valorização e demanda crescente. A tendência de moradia e trabalho integrados é uma realidade global, e Fortaleza, com seu dinamismo econômico, abraça essa inovação. A exclusividade do conceito, aliada à localização privilegiada e à infraestrutura completa e moderna, confere ao imóvel um grande potencial de rentabilidade, seja para moradia própria com valorização a longo prazo, seja para locação. Proprietários podem esperar uma alta procura por parte de profissionais liberais, empreendedores e jovens casais que buscam um estilo de vida prático e conectado. A 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária está à disposição para detalhar as projeções de retorno e as condições de aquisição deste imóvel promissor em Fortaleza, Ceará.
Situação legal
O empreendimento J.Smart Leite Albuquerque encontra-se em fase de construção, com todas as licenças e documentações em conformidade com as exigências legais. O lançamento oficial ocorreu em 30 de julho de 2022, e o início das obras se deu em 28 de janeiro de 2023. A entrega está prevista para 30 de dezembro de 2025, garantindo um cronograma claro e transparente para os futuros proprietários. A 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária assegura que todas as etapas do processo são acompanhadas com rigor, oferecendo total segurança jurídica para a sua aquisição em Fortaleza.
Valor
O valor para adquirir uma unidade no inovador J.Smart Leite Albuquerque em Fortaleza é de R$ 936.000,00. Este investimento reflete a qualidade, a inovação e o estilo de vida exclusivo que o empreendimento oferece. Para obter informações detalhadas sobre as plantas disponíveis, as condições de pagamento flexíveis e as melhores propostas para fechar negócio, entre em contato com a equipe especializada da 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária. Estamos prontos para apresentar todas as vantagens e auxiliar você a realizar este excelente investimento em Fortaleza, Ceará.
