Sobre o imóvel
Descubra seu novo lar no Gran Village do Sol 1, um empreendimento moderno e acolhedor, ideal para quem busca o primeiro imóvel em Fortaleza/CE. Localizado estrategicamente na Lagoa Redonda, este condomínio clube foi pensado para oferecer conforto e lazer para toda a família.
O projeto conta com 10 blocos residenciais, distribuídos em um terreno de mais de 16 mil m², garantindo excelente ventilação. Cada bloco possui apenas 04 pavimentos (térreo mais 4 tipos), promovendo um ambiente mais privativo.
Os apartamentos, com área privativa de 40,94m², são projetados para otimizar cada espaço, oferecendo:
- Dois quartos aconchegantes.
- Sala de estar e jantar integrada.
- Cozinha americana funcional com área de serviço.
- Pré-disposição para ar-condicionado split nos quartos e laje técnica, garantindo conforto térmico em Fortaleza.
- Medição individualizada de água, gás e energia elétrica.
- 01 vaga de garagem garantida.
O Gran Village do Sol 1 é a oportunidade ideal para sair do aluguel e investir em um futuro de conforto e segurança na capital cearense.
Localização
Situado na Lagoa Redonda, em Fortaleza/CE, o Gran Village do Sol 1 oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. A Lagoa Redonda é uma região em constante valorização, conhecida pela sua infraestrutura crescente e proximidade com vias de acesso e serviços essenciais.
O empreendimento está a poucos metros da estratégica Avenida Maestro Lisboa e da Avenida Recreio, facilitando o deslocamento para diversas áreas de Fortaleza e garantindo acesso rápido a pontos chave da cidade.
Para lazer e compras, o condomínio fica a apenas 13 minutos do Shopping Via Sul. A proximidade com as belíssimas praias da região, como o famoso Porto das Dunas, permite desfrutar do melhor do litoral cearense em poucos minutos.
A Lagoa Redonda também conta com uma rede diversificada de supermercados, escolas, farmácias, hospitais e outras facilidades que tornam o dia a dia mais prático e confortável para os moradores do Gran Village do Sol 1.
Infraestrutura
O Gran Village do Sol 1 foi planejado para oferecer uma infraestrutura completa que atende às necessidades de segurança, conforto e praticidade. A qualidade é uma prioridade em cada detalhe.
- Segurança Reforçada: Guarita elevada com eclusa para pedestres e muro perimetral com cerca elétrica, proporcionando maior controle de acesso e tranquilidade para sua família em Fortaleza.
- Conforto Térmico: Unidades entregues com pré-disposição para ar-condicionado split nos quartos e laje técnica, garantindo um ambiente sempre agradável no clima de Fortaleza.
- Economia e Sustentabilidade: Cada apartamento possui medição individualizada de água, gás e energia elétrica, promovendo economia e consumo consciente.
- Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem garantida para cada unidade, oferecendo praticidade e segurança para seu veículo.
- Design e Ventilação: Com 10 blocos em um terreno amplo, o projeto privilegia a ventilação natural e a iluminação, criando ambientes mais saudáveis na Lagoa Redonda.
Diferenciais
No Gran Village do Sol 1, o lazer e a diversão transformam o condomínio em um verdadeiro clube privativo para toda a família. Desfrute de uma gama completa de áreas de lazer que promovem bem-estar, esporte e convívio social:
- Quadra de Beach Tennis Privativa: Espaço exclusivo para a prática esportiva e momentos de descontração.
- Complexo Aquático Completo: Piscinas adulto e infantil, ideais para refrescar-se nos dias ensolarados de Fortaleza.
- Salão de Festas com Churrasqueira: Celebre momentos especiais e receba convidados com conforto, perfeito para eventos e churrascos.
- Playground Infantil: As crianças terão um espaço seguro e divertido para brincar e fazer novas amizades.
- Mesas de Jogos: Um convite para a diversão e interação entre os moradores.
- Bicicletário Compartilhado: Incentiva o uso da bicicleta e contribui para um estilo de vida mais saudável.
Todos esses diferenciais fazem do Gran Village do Sol 1 um lugar único para morar, onde cada dia é uma nova oportunidade de viver o melhor da vida em Fortaleza.
Potencial de investimento
Investir no Gran Village do Sol 1, na Lagoa Redonda, Fortaleza, representa uma excelente oportunidade, especialmente para quem busca o primeiro imóvel ou deseja aplicar em um ativo com grande potencial de valorização. A região da Lagoa Redonda tem demonstrado crescimento contínuo, impulsionado pela expansão urbana e novos serviços.
O financiamento via programa Minha Casa Minha Vida da Caixa Econômica Federal é crucial, garantindo subsídios e condições de pagamento acessíveis. Isso impulsiona a demanda e contribui para a valorização futura.
A localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Maestro Lisboa, Shopping Via Sul e às praias, posiciona o Gran Village do Sol 1 em uma área de alta conveniência. Imóveis bem localizados em regiões em desenvolvimento tendem a valorizar acima da média do mercado imobiliário em Fortaleza.
A infraestrutura de lazer completa agrega valor significativo ao empreendimento, seja para moradia ou eventual aluguel/revenda. A data de entrega prevista para 28/01/2028 também indica um projeto em andamento, cujo valor pode se apreciar até a conclusão.
Para investidores, a combinação de incentivo governamental, localização privilegiada e lazer robusto faz do Gran Village do Sol 1 uma escolha inteligente e promissora no mercado imobiliário cearense.
Situação legal
O Gran Village do Sol 1 é um empreendimento com total segurança jurídica e transparência. O projeto é financiado pela Caixa Econômica Federal, o que atesta sua conformidade com as rigorosas normas do setor bancário e imobiliário brasileiro.
A participação no programa Minha Casa Minha Vida reforça a solidez e a aprovação do empreendimento por órgãos oficiais, garantindo que todas as etapas sigam os padrões de qualidade e legalidade. Isso proporciona aos compradores a tranquilidade de adquirir um imóvel regularizado e com todas as garantias necessárias.
A data de entrega prevista para 28/01/2028 é um compromisso claro do construtor, com cronograma definido e acompanhamento constante, assegurando a conclusão do projeto no prazo estipulado. Todos os documentos referentes ao registro do imóvel, alvarás de construção e aprovações estão em dia, oferecendo total segurança para a sua compra.
Valor
O Gran Village do Sol 1 oferece uma oportunidade imperdível para você conquistar seu apartamento em Fortaleza com condições facilitadas. Embora o valor exato não seja especificado publicamente, o empreendimento é elegível para o programa Minha Casa Minha Vida.
Isso significa que você pode aproveitar:
- Subsídios governamentais que reduzem o valor total do imóvel.
- Taxas de juros diferenciadas, tornando o financiamento mais acessível.
- Condições de pagamento facilitadas, com parcelas que cabem no seu orçamento.
- A possibilidade de utilizar seu FGTS como parte da entrada.
Para obter informações detalhadas sobre o valor das unidades, simulação de financiamento e as condições específicas para seu perfil, entre em contato com nossa equipe de vendas. Não perca a chance de sair do aluguel e investir em um futuro de conforto e lazer na Lagoa Redonda. Deixe seu WhatsApp agora e agende uma visita ao Gran Village do Sol 1!
