Sobre o imóvel
Realize o sonho da casa própria no Gran Village do Sol 2, um condomínio clube completo e moderno, estrategicamente localizado na charmosa Lagoa Redonda, em Fortaleza/CE. Este empreendimento foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida para sua família, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a tudo que você precisa na capital cearense.
Os apartamentos do Gran Village do Sol 2 se destacam por suas plantas inteligentes e espaçosas, projetadas para otimizar cada metro quadrado e garantir o bem-estar dos moradores. Com uma área privativa de 46,52m², cada unidade oferece uma distribuição funcional, ideal para famílias que buscam um lar aconchegante e prático. São 02 quartos, sendo 01 suíte privativa, proporcionando maior privacidade e conforto para o casal. A integração da sala de estar e jantar cria um ambiente amplo e convidativo, perfeito para momentos de convivência. A cozinha americana moderna facilita a interação e otimiza o espaço, enquanto a varanda privativa se torna um refúgio para relaxar e desfrutar do clima agradável de Fortaleza. Além disso, cada apartamento conta com uma área de serviço dedicada.
Pensando na sua comodidade e economia, os apartamentos possuem laje técnica e pré-disposição para instalação de ar-condicionado split nos quartos, garantindo um ambiente sempre climatizado. A medição individualizada de água, gás e energia elétrica permite um controle mais eficiente dos seus gastos, contribuindo para uma gestão sustentável do seu orçamento familiar. Este projeto é financiado pela Caixa Econômica Federal e integra o programa Minha Casa Minha Vida, oferecendo subsídios facilitados para você sair do aluguel e conquistar seu imóvel em Fortaleza.
Localização
Morar no Gran Village do Sol 2 significa desfrutar de uma localização privilegiada na Lagoa Redonda, um dos bairros de Fortaleza em constante valorização. Situado a poucos metros da importante Avenida Maestro Lisboa e da Avenida Recreio, o acesso é facilitado para diversas regiões da cidade. Em apenas 13 minutos, você chega ao Shopping Via Sul, um dos principais centros comerciais da zona sul de Fortaleza, com uma vasta gama de lojas, serviços, restaurantes e opções de lazer.
A proximidade com as principais vias de acesso ao litoral leste de Fortaleza é um grande diferencial. Você estará a poucos minutos das belíssimas praias como o Porto das Dunas e as famosas atrações do Beach Park, tornando os finais de semana ainda mais especiais. A região também oferece fácil acesso ao município vizinho de Eusébio, conhecido por seu crescimento e qualidade de vida. O bairro da Lagoa Redonda proporciona toda a conveniência para o dia a dia, com escolas de qualidade, supermercados, farmácias, padarias e diversos outros serviços essenciais ao seu redor, garantindo praticidade e bem-estar para toda a família em Fortaleza/CE.
Infraestrutura
O Gran Village do Sol 2 não é apenas um condomínio, é um verdadeiro clube para você e sua família. A infraestrutura de lazer é completa, moderna e foi entregue equipada para proporcionar momentos inesquecíveis de diversão e relaxamento. Distribuído em um amplo terreno de 14.420,26m² e composto por 8 blocos, o empreendimento oferece uma vasta área comum com opções para todas as idades:
- Complexo Aquático: Com piscinas adulto e infantil, perfeito para refrescar-se nos dias ensolarados de Fortaleza.
- Esportes: Uma exclusiva quadra de Beach Tennis para os amantes do esporte e um bicicletário para quem gosta de pedalar e manter a forma.
- Social: Um elegante Salão de Festas com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Há também um Playground Infantil seguro e divertido para as crianças, além de mesas de jogos para entretenimento.
- Segurança: Para sua tranquilidade, o condomínio conta com guarita elevada com eclusa, garantindo controle de acesso rigoroso, e muro perimetral com cerca elétrica, proporcionando um ambiente seguro e protegido 24 horas por dia em sua casa em Fortaleza.
Diferenciais
O Gran Village do Sol 2 se destaca no mercado imobiliário de Fortaleza por uma série de diferenciais que o tornam uma escolha superior para quem busca um novo lar:
- Programa Minha Casa Minha Vida: Acesso a subsídios e condições de financiamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, tornando a aquisição do seu apartamento mais acessível.
- Plantas Otimizadas: Apartamentos com 46,52m² que oferecem 2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo mais espaço e privacidade.
- Varanda Gourmet: Um espaço privativo para relaxar e desfrutar, agregando valor e conforto ao seu dia a dia.
- Preparação para Ar-Condicionado: Laje técnica e pré-disposição para split nos quartos, proporcionando conforto térmico imediato.
- Economia e Sustentabilidade: Medição individualizada de água, gás e energia elétrica, permitindo controle total dos seus consumos e despesas.
- Lazer de Clube Completo: Infraestrutura de lazer entregue equipada, incluindo piscina, beach tennis, salão de festas com churrasqueira e playground, oferecendo diversão para toda a família sem sair de casa.
- Segurança Reforçada: Guarita elevada com eclusa e cerca elétrica no perímetro, garantindo a tranquilidade e proteção dos moradores do Gran Village do Sol 2.
- Localização Estratégica: Proximidade com vias importantes como Av. Maestro Lisboa e Av. Recreio, acesso rápido a shoppings, praias e serviços na Lagoa Redonda, Fortaleza.
Potencial de investimento
Investir em um apartamento no Gran Village do Sol 2, na Lagoa Redonda, Fortaleza, representa uma excelente oportunidade. A região da Lagoa Redonda tem apresentado um crescimento constante, impulsionado pela expansão da cidade em direção à zona sul e ao litoral leste. A proximidade com o Eusébio, que é um polo de desenvolvimento, e o fácil acesso a praias turísticas como o Porto das Dunas, valoriza ainda mais o entorno.
Imóveis que se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida, como este, tendem a ter uma alta demanda, tanto para moradia quanto para locação, o que pode gerar uma rentabilidade interessante a longo prazo. A infraestrutura de lazer completa e a segurança do condomínio são atrativos que contribuem para a valorização do bem. Além disso, a entrega prevista para janeiro de 2028 permite que você adquira um imóvel na planta com preço competitivo e potencial de valorização até a conclusão das obras, consolidando-se como um investimento sólido no mercado imobiliário de Fortaleza.
Situação legal
O empreendimento Gran Village do Sol 2 é um projeto com todas as suas licenças e aprovações em dia. É financiado pela Caixa Econômica Federal, o que garante a solidez e a segurança jurídica do negócio. Ele está totalmente integrado ao programa Minha Casa Minha Vida, com todas as condições e subsídios aplicáveis. A documentação do imóvel está em conformidade para a realização do financiamento bancário, proporcionando tranquilidade para o comprador. A data de entrega prevista das chaves é 28/01/2028, conforme cronograma da construtora.
Valor
Para informações detalhadas sobre as condições de pagamento, simulações de financiamento e o valor exato do seu apartamento no Gran Village do Sol 2, recomendamos que entre em contato com um de nossos especialistas. Aproveite as vantagens do programa Minha Casa Minha Vida em Fortaleza e descubra como é fácil e acessível conquistar seu novo lar na Lagoa Redonda. Não perca esta oportunidade exclusiva de morar em um condomínio clube completo com preço acessível.
