Terreno à Venda no Bairro Damas: 1.224m² com Localização Estratégica em Fortaleza
Procurando a área ideal para o seu próximo empreendimento? Apresentamos uma oportunidade rara no coração do bairro Damas, em Fortaleza/CE. Este terreno de 1.224m² reúne as características perfeitas para quem busca visibilidade, ventilação e potencial de construção, seja para fins residenciais ou comerciais.
Localizado no bairro Damas, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de serviços da capital cearense.
📐 Dimensões e Atributos Técnicos
O terreno se destaca pelas dimensões generosas, permitindo projetos arquitetônicos versáteis e de grande impacto:
Área Total: 1.224m²
Frente: 36 metros (excelente para visibilidade comercial ou fachadas imponentes).
Fundo: 34 metros.
Posição Solar: Nascente (garante maior ventilação e conforto térmico, valorizando qualquer projeto).
📍 Localização Privilegiada e Conveniência
O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica no Damas. Situado em um ponto de fácil acesso, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia de moradores ou clientes:
Educação e Saúde: Próximo a escolas de referência e unidades hospitalares.
Mobilidade: Fácil acesso a paradas de ônibus e principais vias de escoamento do bairro.
Serviços e Comércio: A poucos passos de padarias, farmácias, supermercados, postos de gasolina e igrejas.
🚀 Potencial de Investimento
Com uma frente de 36 metros, este terreno é uma "joia bruta" para diferentes tipos de investidores:
Residencial: Ideal para a construção de prédios de médio padrão ou condomínios de casas duplex, aproveitando a demanda reprimida por moradia nova na região.
Comercial: Perfeito para clínicas, centros de ensino, academias ou lojas de conveniência, devido ao intenso fluxo de pessoas e veículos no entorno.
Institucional: Excelente para sedes de empresas ou instituições religiosas.
🏗️ Ficha Resumo
Destaque: Terreno plano, nascente e com ampla testada (frente).
Não perca a chance de investir em um dos bairros mais consolidados de Fortaleza. Entre em contato para mais informações sobre parâmetros construtivos e agendamento de visitas.
Por que investir no bairro Damas?
O bairro Damas é conhecido por sua atmosfera familiar mesclada a um forte comércio local. A valorização constante da região, impulsionada pela proximidade com o Jardim América e Benfica, torna este terreno um ativo seguro e de alta rentabilidade.
