Sobre o imóvel

Descubra o J.Studios Barão, um empreendimento inovador de studios e apartamentos compactos projetado para quem busca modernidade, conforto e praticidade no coração do Meireles, um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, Ceará. Com uma proposta que integra moradia, trabalho e lazer, o J.Studios Barão oferece unidades inteligentes, ideais para jovens profissionais, estudantes, casais ou investidores que desejam um estilo de vida dinâmico e conectado.

O projeto se destaca por sua arquitetura contemporânea e pela otimização de espaços, garantindo funcionalidade e bem-estar. O edifício conta com 23 pavimentos, incluindo térreo, subsolos, lazer no mezanino, 18 andares tipo e um exclusivo rooftop. São 180 apartamentos no total, com 10 unidades por andar, servidos por três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço, proporcionando agilidade e privacidade aos moradores.

As áreas privativas dos studios variam entre:

Tipo A: 25,24m² (Finais: 04 a 09)
Tipo B: 27,82m² (Finais: 02 e 03)
Tipo B: 35,57m² (Finais: 00 e 01)

Cada unidade é cuidadosamente planejada para oferecer uma experiência completa, com sala, cozinha integrada e uma suíte confortável, otimizando cada metro quadrado para o seu dia a dia.

Localização

Situado no prestigiado bairro Meireles, em Fortaleza/CE, o J.Studios Barão desfruta de uma localização privilegiada que é sinônimo de qualidade de vida e conveniência. O Meireles é amplamente reconhecido como o bairro mais nobre e desejado da capital cearense, famoso por sua infraestrutura completa e por ser um polo de lazer, cultura e gastronomia.

A apenas quatro quarteirões da icônica Avenida Beira Mar e do Aterro da Praia de Iracema, os moradores terão acesso facilitado a quilômetros de calçadão, perfeitos para caminhadas, corridas, ciclismo e atividades ao ar livre. A região oferece uma vasta gama de restaurantes, bares, cafeterias, lojas e serviços que atendem a todas as necessidades e estilos.

Localizado estrategicamente na esquina da Rua Barão de Aracati com Tenente Benévolo, o empreendimento está próximo a importantes pontos como a charmosa Praça Luiza Távora, um espaço cultural e de lazer vibrante. Além disso, a facilidade de acesso é um grande diferencial, estando a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Fortaleza, o que é ideal para quem viaja frequentemente ou busca um ponto de apoio na cidade.

Morar no Meireles significa estar conectado ao melhor que Fortaleza tem a oferecer, com segurança, beleza natural e uma vida urbana pulsante ao seu redor. É a escolha perfeita para quem busca um apartamento studio em uma das áreas mais valorizadas de Fortaleza.

Infraestrutura

O J.Studios Barão foi concebido para oferecer uma infraestrutura de lazer e serviços completa e moderna, pensada para o bem-estar e a praticidade dos seus moradores. As áreas comuns são um convite ao relaxamento, ao entretenimento e à produtividade, com ambientes sofisticados e funcionais.

Lazer e Relaxamento:
- Piscinas Adulto e Infantil, ideais para momentos de diversão e refresco.
- Solarium, um espaço perfeito para banhos de sol e relaxamento.
- Deck Gourmet e Rooftop Gourmet, áreas equipadas para confraternizações e eventos com vistas deslumbrantes da cidade de Fortaleza.
- Academia Profissional, completa com equipamentos de última geração para manter a rotina de exercícios.
- Salão de Jogos, um ambiente descontraído para entretenimento.
- Pet Place e Pet Wash, espaços dedicados aos seus animais de estimação, com conforto e higiene.
- Lounge Externo, para momentos de convivência e descanso ao ar livre.
Serviços e Conveniência:
- Recepção com Concierge, oferecendo atendimento personalizado e suporte para o dia a dia.
- CoKitchen & CoLiving, espaços integrados para cozinhar, socializar e interagir com outros moradores.
- Lavanderia OMO, um serviço prático e moderno para suas roupas.
- Delivery Space, um local seguro e organizado para recebimento de entregas.
- Loja de Conveniência Integrada ao Café J.Studios, proporcionando praticidade para compras rápidas e momentos de café.
Trabalho e Conectividade:
- CoWorking & Meeting, ambientes colaborativos e equipados para trabalho e reuniões.
- Conference Rooms, salas privativas para conferências e apresentações.
Mobilidade e Sustentabilidade:
- 02 Vagas Elétricas, pontos de recarga para veículos elétricos.
- Bike Parking, bicicletário seguro para os amantes de ciclismo.
- Vagas de Garagem Rotativas, garantindo praticidade no estacionamento.

Toda essa infraestrutura foi pensada para oferecer uma experiência de moradia completa e diferenciada no Meireles, Fortaleza.

Diferenciais

O J.Studios Barão se destaca no mercado imobiliário de Fortaleza por uma série de diferenciais que elevam o padrão de qualidade e conforto para seus moradores e investidores. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência superior:

Acabamento e Design de Alto Padrão:
- As Áreas Comuns são entregues completamente Mobiliadas e Decoradas, com design moderno e sofisticado, prontas para uso.
- Pisos 100% em Porcelanato em todas as unidades, garantindo durabilidade, facilidade de limpeza e um visual elegante.
- Pé Direito Interno de 2,50m, que confere maior amplitude e sensação de espaço aos ambientes.
- Forros com Revestimento de Gesso Acartonado, proporcionando um acabamento impecável e permitindo projetos de iluminação personalizados.
Conforto Térmico e Acústico:
- Fachada Ventilada em Porcelanato, uma solução arquitetônica inteligente que contribui significativamente para a redução de 3ºC na temperatura interna dos apartamentos, proporcionando maior conforto térmico e eficiência energética.
- Redução da Reverberação Acústica, garantindo ambientes mais silenciosos e tranquilos, essenciais para o bem-estar em um centro urbano como Fortaleza.
Tecnologia e Sustentabilidade:
- Instalações Hidráulicas à Prova de Vazamento, um sistema robusto que minimiza riscos e custos de manutenção.
- Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento, promovendo economia de água e sustentabilidade.
- Medidor Individual de Água, permitindo controle e consumo consciente.
- Infraestrutura completa para Ar-Condicionado na Sala e Suítes, facilitando a instalação e garantindo o conforto térmico.
- Esquadrias de Alumínio de Alta Resistência, que oferecem maior durabilidade, segurança e isolamento.

Esses diferenciais não apenas valorizam o imóvel, mas também garantem um estilo de vida mais prático, confortável e sustentável para quem escolhe morar ou investir em um apartamento studio no Meireles, Fortaleza.

Potencial de investimento

O J.Studios Barão representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Fortaleza, especialmente no bairro Meireles, que é um dos mais cobiçados e valorizados da cidade. Studios e apartamentos compactos, como os oferecidos neste empreendimento, têm se mostrado um dos segmentos mais rentáveis e com alta demanda, tanto para locação de longo prazo quanto para locação por temporada (Airbnb, Booking, etc.).

A localização estratégica, a poucos quarteirões da Avenida Beira Mar e próximo a importantes centros comerciais, de serviços e de lazer, garante uma constante procura por parte de executivos, estudantes, turistas e pessoas que buscam um estilo de vida urbano e prático. O dinamismo do Meireles, com sua infraestrutura completa e atrativos turísticos, assegura uma valorização contínua do imóvel.

Além disso, a infraestrutura completa de lazer e serviços do J.Studios Barão, incluindo coworking, lavanderia OMO, concierge e áreas gourmet, adiciona um grande atrativo para locatários, elevando o potencial de rentabilidade. O conceito de "smart living" e as inovações tecnológicas e sustentáveis do projeto contribuem para um imóvel moderno e de baixa manutenção, ideal para investidores.

Com a data de entrega prevista para 30/07/2029, o empreendimento oferece a possibilidade de adquirir um imóvel na planta, que geralmente apresenta um potencial de valorização significativo até a entrega das chaves. Investir em um studio no Meireles, Fortaleza, é apostar em um ativo imobiliário sólido e com grande perspectiva de retorno.

Situação legal

O empreendimento J.Studios Barão encontra-se em fase de lançamento e construção, com toda a documentação da incorporação imobiliária devidamente registrada e regularizada junto aos órgãos competentes. Isso garante total segurança jurídica para os compradores e investidores, assegurando a conformidade do projeto com as leis e regulamentações vigentes no Brasil.

A previsão de entrega das unidades é para o dia 30 de julho de 2029. Os interessados podem consultar a matrícula do imóvel e toda a documentação pertinente para verificar a idoneidade e a solidez do projeto, refletindo a transparência e o compromisso da incorporadora com seus clientes.

Valor

As unidades do J.Studios Barão estão disponíveis a partir de R$ 561.000,00. Este valor refere-se a uma das opções de studio e pode variar conforme a metragem, andar e posição da unidade escolhida. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno e de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza.

Para obter informações detalhadas sobre as opções de plantas, disponibilidade atualizada e condições de pagamento, incluindo possibilidades de financiamento e planos de parcelamento durante a construção, recomendamos entrar em contato com nossa equipe de vendas. Não perca a chance de investir em um dos mais promissores lançamentos de apartamentos studio no Meireles, Fortaleza.