Sobre o imóvel
Descubra o privilégio de morar no MLar Sul, um empreendimento que redefine o conceito de qualidade de vida na vibrante cidade de Fortaleza, Ceará. Este projeto inovador foi cuidadosamente planejado para oferecer amplos espaços verdes e uma área de lazer exclusiva, proporcionando um refúgio de tranquilidade em meio à agitação urbana. Os apartamentos, com opções de 2 quartos, sendo 1 suíte, são ideais para quem busca conforto, funcionalidade e um design moderno.
As unidades do MLar Sul foram desenhadas para otimizar o espaço e a luminosidade natural. Cada apartamento conta com uma sala de estar e jantar integrada, cozinha americana prática, área de serviço, banheiro social e uma varanda convidativa para momentos de relaxamento. Com metragens que variam entre 51,33m² e 63,72m², incluindo opções com terraços privativos, há um lar perfeito para suas necessidades. As vagas de garagem são um diferencial, com opções de 1 ou 2 vagas, garantindo comodidade e segurança para os moradores.
Localização
O MLar Sul está estrategicamente situado na região das Seis Bocas, em Fortaleza, Ceará, um dos bairros que mais se valorizam e crescem na cidade. Morar nas Seis Bocas significa ter acesso facilitado a uma infraestrutura completa de serviços, comércio, escolas de alto padrão, universidades, hospitais e centros de lazer. A proximidade com as principais avenidas de Fortaleza garante mobilidade e conveniência para o dia a dia, conectando você rapidamente a qualquer ponto da capital cearense.
A localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade de um bairro planejado. Você estará a poucos minutos de shoppings, supermercados, farmácias, restaurantes e parques, tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade. A distância de apenas 30 metros da avenida principal assegura fácil acesso, sem abrir mão da tranquilidade interna do condomínio.
Infraestrutura
A infraestrutura do MLar Sul é um convite ao bem-estar e à diversão para toda a família. O empreendimento conta com duas torres imponentes, Mangífera e Figueira, estrategicamente dispostas a 46 metros de distância uma da outra, garantindo maior privacidade, ventilação e iluminação natural para os apartamentos. Com 15 pavimentos, sendo um pilotis e 14 tipos, e um total de 272 apartamentos, o projeto oferece uma comunidade vibrante e acolhedora.
Para sua comodidade, cada torre dispõe de três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço, otimizando o fluxo de moradores e visitantes. A área comum foi projetada para ser um verdadeiro clube particular, com:
- Piscina Adulto e Infantil: Um complexo aquático para lazer e relaxamento.
- Brinquedoteca e Playground: Espaços seguros e divertidos para as crianças.
- Salão de Festas - Espaço Multiuso: Ideal para celebrar momentos especiais.
- Deck Gourmet com Churrasqueira: Perfeito para confraternizações com amigos e familiares.
- Espaço Fitness Cross Training: Para quem busca manter a forma e a saúde.
- Mini Campo Gramado: Para a prática de esportes e atividades ao ar livre.
- Bicicletário: Incentivando a mobilidade sustentável em Fortaleza.
- Redário, Espaço PicNic e Horta: Áreas de contato com a natureza e relaxamento.
- Petplace: Um espaço dedicado para o seu melhor amigo de quatro patas.
- Lounge Convivência Festas e Lounge Externo: Ambientes aconchegantes para socialização.
- Eclusa para Pedestres com Espaço Delivery: Segurança e praticidade na recepção de encomendas.
- Solarium: Para desfrutar do sol cearense com conforto.
Diferenciais
O MLar Sul se destaca por uma série de diferenciais que o tornam uma escolha superior no mercado imobiliário de Fortaleza. Com uma área de terreno de 10.000,00m², o projeto privilegia espaços abertos e verdes, promovendo uma conexão única com a natureza. A preocupação com o bem-estar dos moradores é evidente em cada detalhe, desde o design funcional dos apartamentos até a vasta gama de opções de lazer.
A segurança é uma prioridade, com eclusa para pedestres e um planejamento que garante tranquilidade para você e sua família. A diversidade de tipologias de apartamentos, incluindo unidades com terraços, oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida. Além disso, a arquitetura moderna e a qualidade construtiva do MLar Sul asseguram um investimento duradouro em uma das melhores regiões de Fortaleza. Viver aqui é experimentar um novo padrão de conforto e conveniência.
Potencial de investimento
Investir em um apartamento no MLar Sul, localizado nas Seis Bocas, Fortaleza, representa uma oportunidade estratégica com alto potencial de valorização. A região é reconhecida por seu constante desenvolvimento e pela crescente demanda por imóveis de qualidade, tornando-se um polo de atração para novos moradores e investidores. A valorização imobiliária nas Seis Bocas tem sido consistente, impulsionada pela expansão comercial e pela melhoria contínua da infraestrutura local.
Com a entrega das torres programada para 30/12/2024 (Torre Figueira) e 30/09/2025 (Torre Mangífera), o projeto oferece um cronograma claro para o retorno do seu investimento. A possibilidade de financiamento através de crédito associativo ou bancário tradicional facilita a aquisição, tornando este um excelente momento para garantir seu imóvel em Fortaleza. Seja para moradia ou como fonte de renda com aluguel, o MLar Sul é um ativo promissor na capital cearense.
Situação legal
O empreendimento MLar Sul possui toda a documentação legal em conformidade com as normas e regulamentações vigentes no Brasil. Isso garante total segurança e transparência na aquisição do seu imóvel. Os apartamentos estão aptos para financiamento, seja por meio de crédito associativo, que oferece condições especiais durante a fase de construção, ou através das linhas de crédito tradicionais oferecidas pelos principais bancos, proporcionando flexibilidade para o comprador. A situação legal regularizada assegura uma transação tranquila e sem preocupações para os futuros proprietários.
Valor
Este excelente apartamento no MLar Sul, nas Seis Bocas, Fortaleza, está disponível a partir de R$ 424.000,00. O valor do condomínio é de R$ 370,00 mensais, oferecendo um excelente custo-benefício considerando a vasta infraestrutura de lazer e segurança que o empreendimento proporciona. Não perca a chance de viver ou investir em um dos bairros mais promissores de Fortaleza com todas as vantagens que o MLar Sul tem a oferecer.
