Sobre o imóvel

Descubra o privilégio de morar em um apartamento moderno de 2 quartos em Fortaleza, Ceará, estrategicamente localizado na vibrante Avenida Presidente Kennedy. Este empreendimento inovador oferece uma experiência de vida completa, combinando conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer e serviços incomparável. Com um design pensado para otimizar cada espaço, este apartamento é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida na capital cearense.

O projeto conta com um total de 300 unidades, distribuídas em duas torres elegantes, com 18 pavimentos tipo e um exclusivo pavimento Garden. Cada andar abriga 8 apartamentos, garantindo um ambiente tranquilo e bem dimensionado. Para sua comodidade, cada torre dispõe de 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço.

As unidades de 2 quartos, com uma área privativa de 53,63m², foram cuidadosamente projetadas para oferecer o máximo de bem-estar. Elas incluem:

Sala de Estar e Jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.
Cozinha Americana, moderna e funcional, ideal para o dia a dia.
Área de Serviço prática.
Banheiro Social com acabamentos de qualidade.
Varanda, um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista.
Piso em Porcelanato, conferindo sofisticação e durabilidade.

Além disso, o empreendimento oferece excelentes opções de personalização para que você deixe o apartamento com a sua cara, como a possibilidade de ter uma Varanda Gourmet (com bancada de granito e ponto de energia), escolha de piso, bancadas, louças e metais. Há também a opção de planta com ampliação da sala e criação de um closet exclusivo para o quarto do casal. Cada apartamento dispõe de 01 vaga de garagem.

Localização

A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste empreendimento em Fortaleza. Situado na Avenida Presidente Kennedy, você estará entre dois dos principais centros comerciais da cidade: o RioMar Kennedy e o North Shopping Fortaleza. Essa posição estratégica garante acesso facilitado a uma vasta gama de serviços, comércios, opções de lazer, restaurantes, escolas e hospitais.

Morar na Presidente Kennedy significa ter tudo ao seu alcance. A região é conhecida pela sua excelente infraestrutura urbana e pela facilidade de deslocamento para outras áreas importantes de Fortaleza, Ceará. Seja para o trabalho, estudos ou entretenimento, a conectividade é um ponto forte, tornando o seu dia a dia muito mais prático e eficiente. Desfrute da conveniência de ter shoppings, supermercados, farmácias e bancos a poucos minutos de casa, otimizando seu tempo e proporcionando mais momentos de lazer com a família.

Infraestrutura

Este empreendimento foi pensado para oferecer uma infraestrutura completa, com áreas comuns que atendem a todas as idades e estilos de vida. A diversidade de opções de lazer e serviços é impressionante, garantindo que você e sua família tenham momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa.

No Pavimento Térreo, você encontra:

Guarda E-commerce, para receber suas encomendas com segurança.
Deck com Churrasqueira, ideal para confraternizações.
Piscina Adulto com Prainha e Raia de 19m, perfeita para natação e relaxamento.
Piscina Infantil, para a diversão dos pequenos.
Playground, um espaço seguro para as crianças brincarem.
Academia Outdoor, para se exercitar ao ar livre.
Ilha de Churrasqueira Sport, para eventos esportivos e sociais.
Mini Quadra, para praticar esportes.
Horta e Piquenique com Pomar, áreas verdes para relaxar e cultivar.
Áreas Pet Friendly (Petplace e Pet Shower), para o conforto dos seus animais de estimação.
Bike Park (Bicicletários nos 04 pavimentos de estacionamento), incentivando a mobilidade sustentável.

No Pavimento Fitness – Subsolo 2, a saúde e o bem-estar são prioridade:

Academia completa, com equipamentos modernos.
Terraço PlayFitness Outdoor, mais opções para atividades físicas ao ar livre.
Quadra Poliesportiva, para diversas modalidades esportivas.

O Pavimento Office – Subsolo 1 é dedicado à produtividade e conveniência:

Espaço para Estudo, ambiente tranquilo para concentração.
Salas de Reunião, para seus compromissos profissionais.
Lounge e Coworking com Wi-Fi e Tomadas USB, ideal para trabalho remoto e networking.

No Pavimento Pilotis, a diversão e os serviços se encontram:

Brinquedoteca, espaço lúdico para as crianças.
Salão de Festas para 60 convidados, perfeito para celebrações.
Salão de Jogos, para entretenimento de todas as idades.
Mini Market, para suas compras rápidas e convenientes.
Pet Wash, para cuidar da higiene do seu pet.

Por fim, o Pavimento Mezanino oferece comodidades adicionais:

01 Lavanderia por torre, para sua praticidade.
Sportbar e Espaço Gourmet, para momentos de lazer e gastronomia.
Sala do Síndico e Lixeira projetada para coleta seletiva, reforçando a gestão e sustentabilidade do condomínio.

Diferenciais

Este empreendimento em Fortaleza se destaca por uma série de diferenciais que elevam a qualidade de vida dos seus moradores. A possibilidade de personalização do apartamento, desde a varanda gourmet até os acabamentos internos, permite que cada unidade reflita o estilo e as necessidades de seu proprietário. A infraestrutura de lazer e serviços é incomparável, oferecendo desde piscinas e academias até espaços de coworking e áreas pet friendly, tudo dentro do condomínio.

A localização privilegiada na Avenida Presidente Kennedy, entre o RioMar Kennedy e o North Shopping, garante acesso facilitado a tudo o que a cidade oferece. O design moderno, o piso em porcelanato e a preocupação com a sustentabilidade, como a coleta seletiva e a horta, são outros pontos fortes. Viver aqui é desfrutar de conforto, comodidade e segurança em um dos bairros mais promissores de Fortaleza, Ceará, com a certeza de um investimento em bem-estar e qualidade de vida.

Potencial de investimento

Adquirir um apartamento neste empreendimento representa um excelente potencial de investimento em Fortaleza. A localização estratégica na Avenida Presidente Kennedy, uma área em constante valorização e com alta demanda por imóveis modernos, garante um futuro promissor para o seu patrimônio. A proximidade com grandes shoppings e a infraestrutura completa do condomínio atraem tanto moradores quanto potenciais locatários, caso você pense em rentabilizar o imóvel.

Com previsão de entrega em Maio de 2026, este é o momento ideal para investir em um imóvel novo, que tende a valorizar ao longo do tempo. A qualidade da construção, as opções de lazer e a segurança oferecidas contribuem para a atratividade do empreendimento, tornando-o uma escolha inteligente para quem busca solidez e retorno em Fortaleza, Ceará.

Situação legal

Este empreendimento é um lançamento imobiliário com todas as licenças e aprovações necessárias para sua construção e comercialização. A documentação está regularizada e apta para as etapas de compra e financiamento. A previsão de entrega é para Maio de 2026, com cronograma de obras em andamento, garantindo transparência e segurança para os futuros proprietários.