Sobre o imóvel
Descubra o MLar Cambeba, um empreendimento inovador em Fortaleza que redefine o bem-estar e a sustentabilidade. Este magnífico apartamento de 2 quartos, sendo uma suíte, oferece plantas inteligentes e funcionais, com metragens que variam de 51,06m² a 51,98m². Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar máximo conforto e praticidade, incluindo uma charmosa varanda, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana moderna e um banheiro social.
Para quem busca mais espaço, o MLar Cambeba apresenta opções Garden no térreo, com generosos quintais privativos de até 75,61m². O acabamento interno é um destaque, com piso laminado nas áreas secas (a partir do 1º andar) e bancadas em granito na cozinha, garantindo elegância e durabilidade. Há também ponto elétrico para chuveiro, pensando na sua comodidade.
O condomínio é composto por duas torres imponentes, cada uma com 14 pavimentos e servida por 3 elevadores, assegurando agilidade. Com entrega prevista para 30 de julho de 2028, o MLar Cambeba é um convite para uma vida mais plena, conectada à natureza e aos valores da modernidade e eficiência energética.
Localização
Situado no coração do bairro Cambeba, em Fortaleza, Ceará, o MLar Cambeba desfruta de uma localização privilegiada e estratégica. Reconhecida como uma das regiões mais valorizadas da zona sul da capital cearense, o Cambeba combina a tranquilidade de um bairro planejado com a conveniência de ter tudo ao seu redor. Viver aqui significa estar próximo ao encantador Lago Jacarey, um ambiente perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre, cercado por natureza.
A localidade oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios essenciais. Em poucos minutos, você encontra supermercados, escolas de renome, universidades, hospitais, centros comerciais e opções de entretenimento. As principais vias de acesso da cidade estão a poucos instantes, garantindo mobilidade para qualquer ponto de Fortaleza. O Cambeba é sinônimo de segurança, qualidade de vida e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca equilíbrio entre a agitação urbana e a serenidade de um lar.
Infraestrutura
A infraestrutura do MLar Cambeba foi meticulosamente planejada para oferecer uma experiência de vida completa e sem igual, digna de um verdadeiro condomínio clube. O empreendimento se estende por um vasto terreno de 7.587m², proporcionando amplos espaços para lazer e convivência. A segurança é primordial, com guarita equipada com vidro de segurança e infraestrutura completa para monitoramento por CFTV, garantindo tranquilidade 24 horas por dia.
O destaque vai para a área de lazer, um verdadeiro oásis de diversão e relaxamento:
- Complexo Aquático: Piscina Adulto com prainha e Piscina Infantil.
- Espaços Gourmet e Social: Deck com churrasqueira, Espaço Gourmet, Lounge de Convivência e área para Piquenique.
- Saúde e Bem-estar: Academia equipada, Playground, Mini Mercado interno e Bicicletário.
- Pet Friendly: Espaço Pet Place dedicado ao lazer do seu animal de estimação.
Além disso, o condomínio incorpora um forte compromisso com a sustentabilidade através de soluções inteligentes, como medição de água individualizada, sensores de iluminação nas áreas comuns para otimizar o consumo de energia, e louças de baixo consumo nas unidades. A gestão ambiental é evidenciada pela coleta seletiva de resíduos e pela utilização de madeira certificada e materiais de baixo impacto ambiental na construção, reforçando a responsabilidade ecológica do projeto.
Diferenciais
O MLar Cambeba se destaca no mercado imobiliário de Fortaleza por seus inúmeros diferenciais. A proposta de unir modernidade e sustentabilidade é uma realidade em cada aspecto do empreendimento, com eficiência energética e gestão ambiental que proporcionam economia e um estilo de vida consciente. O acabamento diferenciado, com piso laminado e bancadas em granito, confere sofisticação e durabilidade.
A infraestrutura de lazer completa de um condomínio clube é um convite diário ao bem-estar, com opções para todas as idades. A localização estratégica no Cambeba, próximo ao emblemático Lago Jacarey, oferece beleza natural e conveniência. A segurança reforçada com guarita e CFTV proporciona tranquilidade, enquanto o Mini Mercado interno é um diferencial de praticidade. As opções de unidades Garden, com quintal privativo, são um toque de exclusividade. No MLar Cambeba, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia única e superior.
Potencial de investimento
Investir em um apartamento no MLar Cambeba representa uma oportunidade estratégica e promissora em Fortaleza, Ceará. A localização no bairro Cambeba, uma das áreas mais valorizadas e em constante crescimento da zona sul, garante excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. A proximidade com o Lago Jacarey e a infraestrutura completa da região impulsionam a demanda e o valor dos imóveis.
O empreendimento, com sua proposta de modernidade e sustentabilidade, atrai um público que busca qualidade de vida e responsabilidade ambiental. A previsão de entrega para 2028 permite que o imóvel se valorize durante a construção, oferecendo um retorno atrativo. A completa área de lazer de condomínio clube e os diferenciais de acabamento contribuem significativamente para a atratividade do imóvel, seja para moradia ou locação futura. Fortaleza é uma capital em expansão, e imóveis com a qualidade e localização do MLar Cambeba são ativos sólidos com grande potencial de rentabilidade.
Situação legal
O empreendimento MLar Cambeba encontra-se em fase de construção, com todas as licenças e aprovações necessárias para sua edificação e comercialização. A entrega das unidades está programada para 30 de julho de 2028, conforme cronograma da incorporadora. Toda a documentação referente ao terreno, projeto arquitetônico e licenças ambientais está devidamente regularizada e disponível para consulta, garantindo total transparência e segurança jurídica para o comprador. A aquisição de um imóvel na planta oferece a vantagem de um preço mais competitivo e a valorização natural que ocorre até a entrega das chaves.
Valor
Este excepcional apartamento de 2 quartos no MLar Cambeba, em Fortaleza, está disponível a partir de R$ 346.000. Este valor reflete a qualidade superior do imóvel e todos os benefícios de viver em um condomínio clube moderno, sustentável e com uma localização invejável no Cambeba, próximo ao Lago Jacarey. É uma oportunidade imperdível para quem busca um novo lar com conforto, segurança, lazer completo e um alto potencial de valorização na capital cearense.
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