Sobre o imóvel
O Garden Praia representa uma oportunidade singular de viver com requinte e conforto em um dos endereços mais cobiçados de Fortaleza, Ceará. Este lançamento imobiliário na Praia de Iracema é um convite irrecusável para quem busca um estilo de vida elevado, combinando lazer completo, arquitetura moderna e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com uma torre imponente de 46 pavimentos, sendo 40 deles residenciais, o empreendimento oferece um total de 214 apartamentos, distribuídos em 188 unidades tipo e 26 unidades duplex, garantindo exclusividade e diversidade para atender aos mais variados perfis.
As plantas do Garden Praia são um diferencial, com metragens que variam estrategicamente de 63m² a amplos 145m². Os futuros moradores podem escolher entre apartamentos com 2 ou 3 quartos e 2 ou 3 suítes, proporcionando flexibilidade e privacidade. As unidades tipo incluem opções como a Tipo A (82,00m² a 89,37m² com 3 quartos, sendo 2 suítes), e a Tipo B (63,90m² a 77,53m² com 2 suítes). Para quem busca ainda mais espaço e sofisticação, os apartamentos duplex (Tipo C de 105,72m² a 119,11m² e Tipo D de 128,88m² a 145,72m²) oferecem um layout diferenciado, com 3 suítes e ambientes sociais bem definidos, ideais para famílias que valorizam o bem-estar. Cada unidade conta com sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e varanda, além de vagas de garagem que variam de 2 a 3 por apartamento, totalizando 435 vagas, incluindo 12 para PCD.
Localização
Situado estrategicamente na Praia de Iracema, um dos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Fortaleza, o Garden Praia oferece aos seus residentes uma experiência urbana completa. A Praia de Iracema é conhecida por sua orla deslumbrante, que se estende por quilômetros, ideal para caminhadas, prática de esportes e momentos de relaxamento à bebeira-mar. A proximidade com o mar é um dos grandes atrativos, permitindo fácil acesso à praia e a todas as suas atividades.
Além da beleza natural, a região é um polo cultural e gastronômico. O empreendimento está a poucos passos de uma vasta gama de bares e restaurantes renomados, que oferecem o melhor da culinária local e internacional. O famoso Centro Dragão do Mar de Arte e Cultura, um dos principais pontos turísticos e culturais de Fortaleza, também está nas proximidades, proporcionando acesso a exposições, teatros, cinemas e eventos. Morar na Praia de Iracema significa estar conectado ao coração pulsante da capital cearense, com acesso facilitado a serviços, comércio e entretenimento.
Infraestrutura
A infraestrutura do Garden Praia foi cuidadosamente planejada para oferecer uma experiência de lazer e bem-estar sem igual. O empreendimento dispõe de uma área comum completa e diversificada, projetada para atender a todas as idades e preferências, proporcionando momentos inesquecíveis para você e sua família no conforto do seu lar em Fortaleza.
- Lazer Aquático: Piscina Adulto com Raia para natação, Prainha para relaxamento e Piscina Infantil para a diversão dos pequenos.
- Espaços para Eventos: Salão de Festas elegante e um Deck com Churrasqueira, perfeitos para celebrações e confraternizações.
- Diversão para Crianças e Pets: Playground Infantil seguro e um Pet Place dedicado, onde seus animais de estimação podem brincar livremente.
- Esporte e Saúde: Quadra Poliesportiva para diversas modalidades e uma Academia moderna e equipada para manter a rotina de exercícios.
- Conforto e Convivência: Terraços aconchegantes e Lounges para relaxar e socializar.
- Gastronomia e Vinhos: Garden Coffee Shop para um café da manhã ou lanche rápido, e o exclusivo Garden Wine Lounge com Adega, ideal para apreciadores de bons vinhos.
- Entretenimento Interno: Brinquedoteca para as crianças, Salão de Jogos para todas as idades.
- Espaços Exclusivos no Mezanino: Outro Terraço, Garden Workspace para quem precisa de um ambiente para trabalhar, Lounge adicional, Garden Beauty para cuidados pessoais e Espaço Relax.
- Rooftop: Três Lounges com Terraço no rooftop, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente sofisticado para encontros.
Diferenciais
O Garden Praia se destaca no mercado imobiliário de Fortaleza por uma série de diferenciais que o elevam a um patamar de excelência. A arquitetura moderna e imponente do edifício reflete requinte e luxo em cada detalhe, desde o design da fachada até os acabamentos internos das áreas comuns e privativas. A flexibilidade das plantas, que variam de 63m² a 145m² e incluem opções de 2 a 3 quartos e até 3 suítes, além das unidades duplex, permite que cada morador encontre o espaço perfeito para suas necessidades e estilo de vida.
A área de lazer é um capítulo à parte, sendo uma das mais completas e sofisticadas da região da Praia de Iracema, com itens como Pet Place, Garden Coffee Shop, Garden Wine Lounge com adega, Garden Workspace e múltiplos lounges, incluindo os exclusivos do rooftop. Esses espaços foram pensados para proporcionar uma experiência de vida completa, combinando trabalho, lazer, bem-estar e convívio social. A segurança é outro pilar, com um sistema robusto e elevadores modernos (4 sociais e 1 de serviço) para garantir tranquilidade e conforto aos moradores. A localização estratégica, que une a beleza da orla marítima à conveniência de estar próximo a centros culturais e gastronômicos, consolida o Garden Praia como um endereço de prestígio em Fortaleza.
Potencial de investimento
Investir em um apartamento no Garden Praia na Praia de Iracema, Fortaleza, representa uma decisão estratégica e promissora. Como um lançamento com previsão de entrega para 30 de setembro de 2028, o empreendimento oferece um excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Imóveis localizados em áreas nobres e turísticas como a Praia de Iracema tendem a ter uma demanda constante, tanto para moradia quanto para aluguel por temporada ou de longo prazo, impulsionando a rentabilidade do investimento.
A qualidade construtiva, a arquitetura de luxo, a infraestrutura de lazer completa e os diferenciais exclusivos do Garden Praia atraem um público exigente, o que contribui para a solidez e valorização do capital investido. O mercado imobiliário de luxo em Fortaleza tem demonstrado resiliência e crescimento, e um empreendimento com as características do Garden Praia se posiciona como um ativo de alto valor. Seja para morar com todo o conforto e exclusividade, seja para gerar renda através de aluguel, o Garden Praia é uma escolha inteligente para investidores que buscam segurança e retorno.
Situação legal
O Garden Praia é um empreendimento novo, lançado por uma construtora renomada no mercado, o que garante a conformidade com todas as normas e regulamentações vigentes no Brasil. Como um lançamento, todas as licenças, aprovações e registros necessários junto aos órgãos competentes da cidade de Fortaleza e do estado do Ceará estão em processo de obtenção ou já foram devidamente concedidos. Isso assegura a legalidade e a transparência do projeto, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários.
A documentação completa do empreendimento, incluindo memorial descritivo, registro de incorporação e demais certidões, está disponível para consulta. Recomenda-se que os interessados verifiquem toda a documentação legal e consultem um profissional especializado para esclarecer quaisquer dúvidas, garantindo assim uma aquisição segura e bem informada de seu novo apartamento na Praia de Iracema.
Valor
Os apartamentos no Garden Praia, um lançamento exclusivo na Praia de Iracema em Fortaleza, estão disponíveis a partir de R$ 1.025.000,00. É importante ressaltar que o valor pode variar significativamente dependendo da metragem da unidade, do número de quartos e suítes, da posição no empreendimento (andar, vista) e da configuração duplex. Este preço inicial reflete o alto padrão de qualidade, a localização privilegiada e a infraestrutura de lazer completa que o Garden Praia oferece.
Para obter informações detalhadas sobre as opções de plantas, os valores específicos de cada unidade disponível, as condições de pagamento e as possibilidades de financiamento, é essencial entrar em contato diretamente. Nossa equipe está à disposição para apresentar a tabela de preços atualizada, esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo a encontrar o apartamento ideal que se encaixe em suas expectativas e necessidades de investimento ou moradia em Fortaleza, Ceará.
