Excelente Casa à Venda no Montese: Espaço, Conforto e Localização Central
Se você busca espaço para uma grande família ou uma excelente estrutura para fins comerciais, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos uma casa linear robusta e muito bem distribuída na Rua Allan Kardec, 391, no coração do Montese, em Fortaleza/CE. Com uma área total generosa de 440m², o imóvel se destaca pelo recuo, ventilação e quintal espaçoso.
A fachada conta com portões de alumínio automáticos e sistema de segurança (cerca elétrica), garantindo total privacidade. Na área interna, uma charmosa varanda com grades clássicas em estilo colonial dá as boas-vindas a um ambiente acolhedor e seguro.
Configuração Interna e Espaço de Sobra
O imóvel foi projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e aproveitamento de espaço:
Dormitórios: São 06 quartos amplos, sendo 03 suítes bem iluminadas, ideais para acomodar toda a família com privacidade.
Banheiros: Além das suítes, a casa dispõe de mais 03 banheiros sociais completos.
Cozinha: Espaço prático e atualizado, contando com armários planejados novos para melhor organização.
Estacionamento: Um dos grandes diferenciais do imóvel é a capacidade para até 08 vagas de garagem, perfeitas para quem recebe visitas ou necessita de espaço para frota e logística.
Condições Especiais de Negociação
Valor do Imóvel: R$ 650.000,00
Facilidade (Permuta): O proprietário aceita imóvel de menor valor (até R$ 300.000,00) como parte do pagamento, facilitando o fechamento do negócio.
IPTU: Apenas R$ 556,00 (anual), um valor excelente para as dimensões da propriedade.
Localização Estratégica no Montese
Morar ou empreender no Montese significa estar perto de tudo. A Rua Allan Kardec possui fácil acesso a grandes eixos de fluxo como a Av. dos Expedicionários e a Av. Professor Gomes de Matos. A região é consolidada com uma vasta rede de comércio, bancos, colégios, clínicas e supermercados, oferecendo excelente mobilidade para qualquer ponto da capital.
Uma estrutura desse tamanho e com essa facilidade de negociação é rara na região.
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