Sobre o imóvel

Descubra uma experiência de vida elevada no Condomínio Jade Alto das Dunas, um empreendimento exclusivo de casas duplex localizado em uma das áreas mais valorizadas e cobiçadas de Fortaleza, Ceará. Este condomínio fechado foi cuidadosamente planejado para oferecer uma combinação perfeita de segurança, conforto e lazer para toda a família, proporcionando um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana.

Cada casa duplex possui uma área privativa generosa de 117,00m², projetada com um design atual e funcional para otimizar cada espaço. O layout inteligente inclui 03 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores, além de uma dependência completa de empregada, um diferencial importante para o dia a dia.

No pavimento térreo, você encontra uma espaçosa sala de estar e jantar (30,27m²), ideal para receber amigos e familiares, uma cozinha americana moderna (8,60m²), área de serviço (2,84m²), lavabo (1,72m²) e a dependência completa de empregada com seu banheiro privativo. A varanda (12,46m²) e um quintal privativo complementam o espaço, oferecendo áreas ao ar livre para relaxar.

No pavimento superior, a privacidade é prioridade com três suítes bem distribuídas. A suíte master (14,84m²) é um verdadeiro santuário, com closet e uma sacada exclusiva, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. As outras duas suítes (9,43m² e 8,67m²) também são confortáveis e bem iluminadas, cada uma com seu próprio banheiro.

As casas estão situadas em lotes com uma área média de 140,27m² (6,42m x 21,85m), proporcionando espaço e privacidade. Além disso, o empreendimento oferece kits complementares para personalização, como Kit Área Seca (Porcelanato ou Durafloor), Kit Áreas Molhadas, Kit Bancadas e Filetes, e até mesmo um Kit Churrasqueira, permitindo que você adapte seu lar ao seu estilo de vida. Duas vagas de garagem garantem comodidade para os moradores.

Localização

O Condomínio Jade Alto das Dunas está estrategicamente localizado na região das Dunas em Fortaleza, Ceará, uma área conhecida por sua beleza natural exuberante e pela proximidade com importantes pontos da cidade. Viver no Alto das Dunas significa ter acesso rápido às belas praias da capital cearense, como a famosa Praia do Futuro, e desfrutar de um ambiente mais tranquilo e arborizado, longe do burburinho central, mas com fácil acesso a ele.

A região oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a serenidade das dunas com a conveniência de estar perto de escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, hospitais e diversas opções de lazer e gastronomia que Fortaleza tem a oferecer. A valorização imobiliária constante da área das Dunas em Fortaleza torna este imóvel uma escolha inteligente para quem busca um lar e um bom investimento.

Infraestrutura

A infraestrutura do Condomínio Jade Alto das Dunas é um dos seus maiores atrativos, pensada para proporcionar segurança e lazer completos para todos os moradores. Com um terreno de 10.000,00m², o condomínio é servido por duas alamedas arborizadas, com fiação subterrânea que valoriza a estética e a segurança do ambiente.

Para a segurança da sua família, o condomínio conta com guarita de segurança 24 horas, controle de acesso para visitantes e um sistema de vigilância que garante proteção o tempo inteiro. O cuidado é constante, oferecendo a tranquilidade que você e sua família merecem.

A área de lazer é um verdadeiro clube privativo, com opções para todas as idades:

Piscinas: Piscina adulto e infantil, com uma convidativa prainha para relaxar.
Espaços de Convivência: Espaço Zen e um Pergolado da Torcida, perfeitos para momentos de descontração.
Atividades Físicas: Fitness externo e uma academia interna completa, além de uma quadra gramada para a prática de esportes.
Relaxamento: Sauna com ducha relax para desestressar após um longo dia.
Eventos e Festas: Salão de Festas, varanda de festas e um bar com churrasqueira, ideais para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.
Para as Crianças: Playground seguro e divertido, onde os pequenos podem brincar livremente.

Diferenciais

Este imóvel no Condomínio Jade Alto das Dunas se destaca por uma série de diferenciais que o tornam uma opção única no mercado imobiliário de Fortaleza:

Segurança Reforçada: Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso, garantindo total tranquilidade para sua família.
Lazer Completo: Uma infraestrutura de lazer invejável, com piscinas, academia, quadra, salão de festas e muito mais, proporcionando entretenimento para todas as idades sem sair de casa.
Design Moderno e Funcional: Casas duplex com arquitetura atual e otimização de espaços, incluindo 3 suítes e dependência completa.
Localização Privilegiada: Situado no Alto das Dunas, uma área de grande beleza natural e valorização em Fortaleza, com fácil acesso a praias e serviços essenciais.
Personalização: Opções de kits complementares que permitem customizar a casa de acordo com suas preferências e necessidades.
Qualidade de Vida: Um ambiente que une a tranquilidade da natureza com o conforto e a conveniência da vida urbana em Fortaleza.

Potencial de investimento

Investir em uma casa no Condomínio Jade Alto das Dunas em Fortaleza representa uma excelente oportunidade. A região das Dunas é consistentemente valorizada no mercado imobiliário cearense, impulsionada pela sua beleza natural, proximidade com o mar e a crescente infraestrutura de serviços e lazer.

Imóveis em condomínios fechados, especialmente aqueles que oferecem segurança 24 horas e uma área de lazer completa, têm alta demanda e tendem a apresentar uma valorização sólida ao longo do tempo. A qualidade construtiva, o design moderno das casas e a infraestrutura robusta do condomínio garantem um ativo de alto valor. Seja para moradia ou como investimento para locação, esta propriedade oferece um potencial de retorno atrativo e segurança para seu capital no dinâmico mercado imobiliário de Fortaleza.

Situação legal

O imóvel possui situação legal regularizada, com toda a documentação necessária em ordem para uma transação segura e transparente. Entregue em 30/07/2015, a casa está pronta para morar e apta para financiamento bancário, facilitando o processo de aquisição para o novo proprietário. Recomendamos sempre a consulta a um especialista para verificar todos os detalhes da documentação.

Valor

O valor de investimento para esta casa duplex no Condomínio Jade Alto das Dunas é de R$ 1.074.885,91. A taxa de condomínio mensal é de R$ 685,00, com água e gás individualizados, oferecendo controle e economia para os moradores. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de Fortaleza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!