BS Tower Aldeota: Salas Comerciais Inteligentes em Fortaleza/CE

Sobre o imóvel

O BS Tower Multi Office representa um conceito inovador e multifuncional no coração da Aldeota, em Fortaleza/CE. Este empreendimento foi meticulosamente planejado para atender às necessidades de empresas e profissionais que buscam excelência, tecnologia e uma localização estratégica para seus negócios. Com um design arrojado e uma estrutura multi-inteligente, o BS Tower oferece salas comerciais versáteis, um moderno centro de eventos e uma praça de convivência privativa, criando um ambiente completo e propício para o sucesso.

As plantas inteligentes foram concebidas para se adaptar às particularidades de cada negócio, permitindo diversas configurações e tamanhos, desde salas tipo a espaços corporativos amplos. É um projeto que reúne tecnologia de ponta, sistemas avançados de segurança e mobilidade, garantindo o máximo de eficiência e conforto para seus ocupantes e visitantes.

Localização

Situado na privilegiada região da Aldeota, em Fortaleza/CE, o BS Tower desfruta de uma das localizações mais cobiçadas e valorizadas da capital cearense. A Aldeota é reconhecida como um polo empresarial e comercial vibrante, oferecendo acesso facilitado a uma vasta gama de serviços, comércios, restaurantes, bancos e importantes vias de acesso. Estar na Aldeota significa estar no centro das decisões e oportunidades de negócios em Fortaleza.

A região é sinônimo de infraestrutura completa, segurança e alta demanda, tornando-a o endereço perfeito para qualquer tipo de empreendimento que almeja visibilidade e conveniência. A proximidade a centros financeiros e grandes avenidas garante mobilidade e conectividade essenciais no dia a dia corporativo.

Infraestrutura

O BS Tower Multi Office é uma torre singular de 28 pavimentos, erguida sobre uma área de terreno de 4.202,00m², e projetada para oferecer uma infraestrutura de alto padrão:

• Elevadores: 08 elevadores climatizados de alta velocidade, 02 elevadores de acesso exclusivo ao heliponto e 01 elevador de transição entre pavimentos de garagem, praça de convivência e recepção.
• Salas Comerciais: Um total de 356 salas comerciais, além de 02 salas corporativas e 02 lojas no pilotis, com metragens que variam de 34,17m² a 1.176m².
• Pavimentos: A estrutura abrange 03 subsolos, 03 sobresolos, 01 pilotis, 01 pavimento de uso comum, 19 pavimentos tipo e 01 heliponto.
• Configurações de Salas por Pavimento:
• 20 salas por andar (1º ao 13º andar)
• 18 salas por andar (14º andar, com terraço para salas específicas)
• 18 salas por andar (15º e 16º andar)
• 14 salas por andar (17º andar, com terraço para salas específicas)
• 14 salas por andar (18º e 19º andar)
• Área Privativa Detalhada:
• SALA A: 34,17m² (250 unidades)
• SALA B: 50,48m² (38 unidades)
• SALA C: 34,67m² (26 unidades)
• SALA D: 34,67m² (38 unidades)
• Salas Tipo E, F, G, H, I, J, L com metragens variadas para atender a diferentes demandas.
• Salas Corporativas: De 152,79m² a 366,54m².
• Vagas de Garagem: 742 vagas, sendo 650 para automóveis, garantindo comodidade para salistas e visitantes. Cada sala possui direito a 01 vaga.
• Área Comum:
• Fachada imponente revestida em cerâmica e esquadrias de vidro espelhado, com grande pele de vidro reflexivo e elementos metálicos em formato de “V”.
• Implantação que libera um Grand Boulevard, ampliando o espaço da esquina.
• O 4º pavimento conta com Praça de Convivência, Centro de Eventos, Auditórios e Salas de Reunião.
• Heliponto com Sala VIP para pousos e decolagens.
• Corredores com sensor de presença e identificação biométrica no hall de acesso.
• Escada de incêndio pressurizada para máxima segurança.
• Porte-Cohère e Hall de Acesso com pé direito duplo, entregue mobiliado.
• WC de uso comum em cada pavimento.

Diferenciais

O BS Tower foi concebido com diferenciais que o destacam no mercado imobiliário comercial de Fortaleza:

• Design em “Y”: O formato arquitetônico em “Y” permite diferentes combinações de salas, oferecendo flexibilidade para compor espaços ideais para o tamanho e as necessidades de cada empresa.
• Otimização de Layout: O posicionamento estratégico dos elevadores auxilia na flexibilização do layout das salas nos pavimentos tipo, maximizando o uso do espaço.
• Funcionalidade dos WC’s: Os banheiros das salas são voltados para a fachada, uma solução inteligente que visa alta funcionalidade e aproveitamento de luz natural.
• Tecnologia e Segurança: Equipado com avançados sistemas de segurança e tecnologia, incluindo elevadores high speed e identificação biométrica.
• Centro de Eventos Pay Per Use: Dispõe de 02 salas de reunião (capacidade para 08 a 16 pessoas) e 02 auditórios (capacidade para até 80 pessoas cada), com foyer compartilhado, ideais para eventos corporativos, treinamentos e reuniões, com sistema de uso por demanda.
• Sustentabilidade: Predisposição para piso elevado nas salas, permitindo a instalação organizada de cabos de dados e elétricos, otimizando o ambiente de trabalho.

Potencial de investimento

Investir em uma sala comercial no BS Tower na Aldeota, Fortaleza, representa uma oportunidade sólida e estratégica. A localização premium na Aldeota garante valorização constante e alta demanda por espaços comerciais de qualidade. A infraestrutura moderna, os diferenciais arquitetônicos e tecnológicos, aliados à versatilidade das plantas, atraem empresas de diversos portes e setores, assegurando uma excelente taxa de ocupação e rentabilidade.

O empreendimento é um marco na arquitetura corporativa de Fortaleza, consolidando-se como um endereço de prestígio que valoriza a imagem de qualquer negócio. Com excelente indicadores de mercado, o BS Tower é a escolha ideal para investidores que buscam segurança e retorno em um dos mercados mais promissores do Nordeste.

Situação legal

O BS Tower Multi Office foi entregue em 30 de agosto de 2018, encontrando-se totalmente regularizado e pronto para ocupação ou investimento. Toda a documentação está em conformidade com as exigências legais, garantindo uma transação segura e transparente para os futuros proprietários.

Valor

A taxa de condomínio atual para as unidades do BS Tower é de R$ 447,00. Para informações detalhadas sobre os valores de venda das salas comerciais e corporativas disponíveis, entre em contato com nossos especialistas. Teremos prazer em apresentar as opções que melhor se adequam às suas necessidades e objetivos de investimento em Fortaleza.