Sobre o imóvel

Descubra o privilégio de viver no Parque dos Ipês, um dos condomínios residenciais que compõem o grandioso Boulevard Shopping Residence. Este empreendimento foi concebido para oferecer uma experiência de vida completa e integrada, ideal para quem busca conforto, praticidade e modernidade no coração de Fortaleza, Ceará. Os apartamentos, com área privativa de 55,27m², foram cuidadosamente projetados para otimizar o espaço e a funcionalidade, garantindo o bem-estar de seus moradores.

Cada unidade dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A planta inteligente inclui uma sala de estar e jantar integrada, perfeita para momentos de convívio, além de uma cozinha americana que otimiza o espaço e promove a interação. A área de serviço é prática e funcional, e a varanda oferece um espaço agradável para relaxar. Um banheiro social complementa a estrutura, garantindo comodidade. Para sua conveniência, cada apartamento conta com uma vaga de garagem.

Localização

O Boulevard Shopping Residence está estrategicamente situado no bairro Presidente Kennedy, em Fortaleza/CE, uma das regiões que mais se valorizam e se desenvolvem na capital cearense. Este endereço privilegiado encontra-se no cruzamento das importantes avenidas Dr. Theberge e Sargento Hermínio, posicionando-o no que é conhecido como o quadrilátero mais valorizado da região norte de Fortaleza.

A grande vantagem desta localização é a integração com o renomado Riomar Norte Presidente Kennedy, um dos mais modernos centros de compras e entretenimento da cidade. Viver aqui significa ter acesso facilitado a uma vasta gama de lojas, cinemas, restaurantes, praça de alimentação, boliche, games e serviços diversos, tudo a poucos passos de casa. A conveniência de ter um shopping center anexo ao seu condomínio transforma a rotina, oferecendo mais tempo livre e qualidade de vida, sem a necessidade de grandes deslocamentos pela cidade de Fortaleza.

Infraestrutura

O Condomínio Parque dos Ipês oferece uma infraestrutura de lazer e serviços completa, pensada para atender a todas as idades e estilos de vida. A área comum é um verdadeiro clube particular, garantindo diversão e relaxamento sem sair de casa.

Piscina infantil e adulta com raia, ideal para momentos de lazer e para a prática de natação.
Espaço Fitness moderno e equipado para manter a saúde e o bem-estar em dia.
Dois Salões de Festas (um por torre), perfeitos para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.
Campinho de Futebol para a diversão das crianças e para a prática esportiva.
Espaço Kids e Playground, áreas seguras e divertidas para os pequenos.
Lavanderia para maior praticidade no dia a dia.
Home Cinema, para assistir seus filmes e séries favoritos com conforto.
Salão de Jogos, com opções de entretenimento para todas as idades.
Deck com Churrasqueira e Forno de Pizza, ideal para confraternizações ao ar livre.
Sauna e Espaço Relax, para descontrair após um dia agitado.
Espaço Gourmet, para os amantes da culinária e para receber convidados.
Guarita Elevada com Eclusa, proporcionando segurança e controle de acesso 24 horas por dia.

Diferenciais

O Boulevard Shopping Residence se destaca por uma série de diferenciais que elevam o padrão de vida em Fortaleza, combinando conveniência, sustentabilidade e bem-estar em um único projeto.

Alameda Arborizada: Desfrute de um ambiente com muito mais qualidade de vida, com alamedas repletas de verde que convidam a caminhadas e momentos de tranquilidade.
Condomínios Independentes: Embora parte de um complexo maior, os condomínios operam de forma independente, garantindo privacidade e gestão personalizada para cada torre.
Paisagismo Diferenciado: Um projeto paisagístico que cria um ambiente agradável, com muito verde e áreas de convivência que promovem a conexão com a natureza.
Amplo Espaço de Convivência: Áreas generosas para a prática de esportes, relaxamento e socialização, incentivando um estilo de vida ativo e comunitário.
Fitness ao Ar Livre: Opções para se exercitar em contato com a natureza, aproveitando o clima agradável de Fortaleza.
Calçadas Generosas: Calçadas com recuo de até 6 metros, repletas de verde, proporcionando segurança e conforto para pedestres.
Vias Internas para Carros em Baixa Velocidade: Um planejamento que prioriza a segurança dos moradores e a tranquilidade do ambiente.

Além disso, o empreendimento incorpora práticas de sustentabilidade:

Reutilização de água da chuva para irrigação dos jardins.
Bacias sanitárias com duplo fluxo em todos os apartamentos, otimizando o consumo de água.
Medidores individuais de água, incentivando o uso consciente.
Arejadores de vazão nas torneiras dos banheiros e cozinha, que misturam ar à água, gerando economia.
Iluminação com lâmpadas LED nas garagens e jardins, com sensores de presença integrados nas áreas comuns, reduzindo o consumo de energia.
Arruamento nas imediações do condomínio em piso intertravado, que permite a permeabilidade da água da chuva e contribui para um melhor conforto térmico.

Potencial de investimento

Investir em um apartamento no Parque dos Ipês, dentro do Boulevard Shopping Residence, representa uma oportunidade excepcional no mercado imobiliário de Fortaleza. A localização estratégica no bairro Presidente Kennedy, um polo de desenvolvimento e valorização, aliada à integração com o Riomar Norte Presidente Kennedy, confere ao imóvel um alto potencial de rentabilidade e valorização a longo prazo. A crescente demanda por moradias que ofereçam conveniência, segurança e lazer completo, especialmente em áreas urbanas consolidadas e em expansão, posiciona este empreendimento como uma escolha inteligente para investidores ou para quem busca um lar com excelente qualidade de vida e perspectivas de futuro.

Situação legal

O empreendimento Boulevard Shopping Residence foi entregue em 28 de Fevereiro de 2018, com todas as licenças e documentações em conformidade. Isso garante que o imóvel está apto para transações de compra e venda, incluindo financiamento imobiliário. Recomenda-se que o interessado, ao manifestar interesse, verifique a situação documental atualizada do imóvel e do condomínio para garantir uma negociação transparente e segura.

Valor

O valor de venda deste apartamento no Parque dos Ipês é sob consulta, refletindo as particularidades do mercado imobiliário e as condições de pagamento. A taxa de condomínio mensal é de R$ 466,64, um valor competitivo considerando a vasta gama de serviços e áreas de lazer que o empreendimento oferece. Para obter informações detalhadas sobre o preço, agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens de morar no Boulevard Shopping Residence em Fortaleza, entre em contato conosco. Estamos à disposição para apresentar este imóvel que combina localização privilegiada, infraestrutura completa e um estilo de vida único.