Sobre o imóvel
Prepare-se para investir no seu futuro e elevar seu estilo de vida no Reserva da Lagoa, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de moradia em Fortaleza. Localizado no coração do bairro Passaré, este condomínio fechado oferece segurança, qualidade de vida e uma gama de oportunidades para você e sua família. Os apartamentos são cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade, com opções de 2 quartos que se adaptam perfeitamente às suas necessidades.
O Reserva da Lagoa é composto por 2 torres imponentes, totalizando 360 apartamentos distribuídos em 15 pavimentos (sendo 1 térreo e 14 tipos), com 12 unidades por andar. Para sua comodidade, cada torre conta com 2 elevadores, sendo um social e um de serviço, garantindo praticidade no seu dia a dia. As áreas privativas variam entre:
- Tipo A: 41,40m²
- Tipo B: 41,40m² com acréscimo de 4,00m² de varanda, totalizando 45,40m²
- Tipo C: Unidades Garden com áreas que variam de 41,40m² a 46,53m²
Todos os apartamentos de 2 quartos incluem um banheiro social, sala de estar e jantar integrada, cozinha americana funcional e área de serviço, otimizando cada metro quadrado. Além disso, cada unidade dispõe de 1 vaga de garagem, proporcionando ainda mais conforto e segurança para sua família em Fortaleza.
Localização
Morar no Reserva da Lagoa significa desfrutar de uma das regiões mais promissoras e desenvolvidas de Fortaleza: o bairro Passaré. Esta localização estratégica oferece acesso facilitado a uma vasta rede de serviços, comércio e lazer, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. O empreendimento está convenientemente situado ao lado do Zoológico Municipal Sargento Prata, um ótimo local para momentos de lazer em família, e próximo à icônica Arena Castelão, palco de grandes eventos.
O Passaré é um bairro que oferece uma infraestrutura completa para construir sua vida com tranquilidade. Você estará a poucos minutos de importantes pontos como o Hospital Sarah, a renomada Academia Greenlife e o Centro Hípico Harafah. A região também conta com agências bancárias e um completo centro comercial, facilitando suas rotinas diárias. Para quem busca educação de qualidade ou precisa de acesso rápido a viagens, o Reserva da Lagoa fica a apenas 13 minutos da Universidade Estadual do Ceará (UECE) e do Aeroporto Internacional de Fortaleza, e a 17 minutos do Shopping Parangaba, um dos maiores centros de compras da capital cearense.
Infraestrutura
O Reserva da Lagoa foi projetado para oferecer a mais completa área de lazer e infraestrutura para você e sua família aproveitarem cada momento juntos, sem precisar sair de casa. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, previsão para cancela na guarita e célula de segurança para pedestres, além de Circuito Fechado de TV, garantindo a tranquilidade que você merece em seu lar no Passaré.
A área comum é um verdadeiro clube particular, com diversas opções de entretenimento:
- Piscina Adulto e Piscina Infantil, para refrescar nos dias de sol cearense
- Playground, um espaço seguro e divertido para as crianças
- Salão de Festas com Copa, ideal para celebrar momentos especiais
- Espaço Gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares
- Pet Place, um ambiente dedicado para seu animal de estimação brincar livremente
- Bicicletário Descoberto, incentivando a mobilidade sustentável
Além disso, o condomínio incorpora diversas soluções de sustentabilidade e economia, como Coleta Seletiva, dispositivos economizadores de água (redutor de vazão e arejador, sistema de descarga) e energia (luminárias com sensor de presença na guarita). As áreas de lazer contam ainda com previsão para WI-FI, mantendo todos conectados.
Diferenciais
Diferenciais do Apartamento:Os apartamentos do Reserva da Lagoa foram pensados para oferecer conforto e modernidade, com acabamentos de qualidade e soluções inteligentes:
- Bancadas em mármore sintético no banheiro e tanque na área de serviço
- Piso laminado nos quartos, proporcionando aconchego
- Cerâmica na cozinha e banheiro, facilitando a limpeza
- Previsão para instalação de ar-condicionado nos quartos
- Previsão para medição individualizada de água e gás, para um consumo consciente
- Revestimento parcial das áreas molhadas
- Dispositivos economizadores de água (redutor de vazão e ar, sistema de descarga)
- Opção de varanda com churrasqueira, para seus momentos de lazer
O Reserva da Lagoa se destaca pela sua infraestrutura e pelos diferenciais que valorizam seu investimento e sua qualidade de vida em Fortaleza:
- Elevadores em todas as torres, garantindo acessibilidade
- Lazer equipado e decorado, pronto para uso
- Célula de Segurança para Pedestre e Circuito Fechado de TV, reforçando a segurança
- Coleta Seletiva e dispositivos economizadores de energia e água, promovendo a sustentabilidade
- Previsão para Cancela na Guarita e WI-FI nas Áreas de Lazer
- Salão de Festas com Copa, um espaço versátil para eventos
Potencial de investimento
Investir em um apartamento no Reserva da Lagoa, no bairro Passaré em Fortaleza, representa uma excelente oportunidade. A região do Passaré tem demonstrado um crescimento contínuo e valorização imobiliária, impulsionada pela sua infraestrutura completa e pela proximidade com grandes centros de conveniência, lazer e trabalho. Com a data de entrega prevista para 30/09/2027, este empreendimento oferece a vantagem de um imóvel novo, com acabamentos modernos e um condomínio com lazer completo, atrativos que garantem alta demanda tanto para moradia quanto para locação.
A valorização é esperada devido à qualidade do projeto, aos diferenciais de sustentabilidade e segurança, e à localização estratégica que conecta o morador rapidamente a universidades, hospitais, shoppings e ao aeroporto. Para investidores, a compra na planta permite um potencial de valorização significativo até a entrega das chaves, além de gerar uma renda passiva atrativa no futuro, dada a constante procura por imóveis de qualidade em condomínios fechados na capital cearense.
Situação legal
O empreendimento Reserva da Lagoa está em fase de lançamento e construção, com toda a documentação legal em conformidade com as regulamentações vigentes no Brasil para este tipo de projeto imobiliário. A transparência e a segurança jurídica são pilares deste investimento. A data de entrega prevista para as unidades é 30/09/2027. É fundamental que os interessados consultem todos os documentos legais pertinentes, como o memorial descritivo, registro de incorporação e contrato de compra e venda, para garantir uma aquisição tranquila e segura. Nossa equipe está à disposição para fornecer todas as informações e auxiliar no processo de análise documental.
Valor
O valor dos apartamentos no Reserva da Lagoa é sob consulta, pois pode variar conforme o tipo de unidade (padrão, com varanda ou garden), andar, posição e eventuais diferenciais. Para obter informações detalhadas sobre os preços atualizados, condições de pagamento e opções de financiamento, incluindo simulações personalizadas, convidamos você a entrar em contato com nossa equipe de vendas. Deixe seu WhatsApp e agende uma visita para conhecer de perto este incrível empreendimento no Passaré, Fortaleza. Estamos prontos para apresentar a melhor proposta para você realizar o sonho do seu novo lar.
