Sobre o imóvel
O Port Valencia Residence oferece apartamentos de alto padrão na Aldeota, Fortaleza/CE, ideal para quem busca luxo e qualidade de vida. Inspirado em Valencia, este empreendimento exclusivo apresenta fachada 100% revestida e esquina Norte/Nascente, garantindo excelente iluminação e ventilação. Com 46 unidades em 23 pavimentos (dois por andar), o Port Valencia assegura privacidade e exclusividade aos moradores.
Cada apartamento, com 162,59m² de área privativa, possui planta planejada: três suítes, dependência completa de serviço, living e sala de jantar integrados à varanda gourmet, cozinha convencional, área de serviço e lavabo. Estar íntimo, adaptável como home office, oferece versatilidade. A suíte master inclui closet, sacada privativa e cuba dupla no banheiro; a primeira suíte social também possui sacada privativa.
Acabamentos de altíssimo padrão, com porcelanato polido 80x70 na área social. O projeto inclui laje técnica para split e tubulação para ar-condicionado na sala, estar íntimo e suítes, além de tubulação para split K7 na varanda gourmet. Metais Fabrimar com 10 anos de garantia e monocomandos nas suítes sociais atestam a qualidade no Port Valencia Residence em Fortaleza.
Localização
Situado na prestigiada Aldeota, em Fortaleza, o Port Valencia Residence desfruta de localização privilegiada. A Aldeota é um dos bairros mais nobres e desejados da capital cearense, sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Morar no "Coração da Aldeota" significa ter acesso facilitado a serviços essenciais e opções de lazer.
A região oferece infraestrutura completa: shoppings (Aldeota, Del Paseo), supermercados, hospitais, clínicas, escolas e universidades. Além disso, a Aldeota é farta em opções gastronômicas e comerciais. A proximidade com vias de acesso importantes facilita a mobilidade, consolidando a Aldeota como o local ideal para um estilo de vida sofisticado em Fortaleza.
Infraestrutura
O Port Valencia Residence oferece infraestrutura de lazer e serviços completa em Fortaleza. As áreas comuns incluem:
- Piscina Adulto com Raia e Prainha, Piscina Infantil com Prainha
- Deck com Churrasqueira, Pet Place
- Salão de Festas e Lounge, Salão de Jogos
- Academia com Área Para Pilates, Mini Campo, Playground Infantil
O condomínio conta ainda com grupo gerador, guarita elevada com eclusa e vidros blindados, piso da garagem em cerâmica, e sistema de tratamento de água da piscina com ironização/ozonização, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores do Port Valencia Residence.
Diferenciais
O Port Valencia Residence destaca-se no mercado imobiliário de luxo em Fortaleza por seus diferenciais em segurança, sustentabilidade e acabamentos de alto padrão.
Segurança Avançada:
- Fechadura com Código, Dispositivo Antichoque (DR)
- Detector de Fumaça/Elevação de Temperatura
- Guarita Blindada com Eclusa de Segurança
- Circuito Fechado de TV, Sensores de Barreira Externos
- Grupo Gerador para segurança, Controle/Identificação de Acesso de Veículos
Sustentabilidade e Consciência Ambiental:
- Medidor de Consumo Individual (água e gás)
- Caixa Acoplada Duplo Acionamento, Bacia Sanitária com Racionalização de Água
- Irrigação Automática no Jardim, Sensor de Presença (Hall e Sacada)
- 100% Lâmpadas de LED na Área Comum, Churrasqueira a Gás
A qualidade construtiva com fachada 100% revestida, orientação Norte/Nascente, vagas de garagem flexíveis (3 ou 4) e detalhes internos como varanda gourmet com tubulação para split K7 e suítes com sacadas privativas, reforçam o estilo de vida incomparável em Fortaleza.
Potencial de investimento
Investir no Port Valencia Residence, na Aldeota, Fortaleza, representa uma oportunidade estratégica e promissora. A Aldeota é historicamente um dos bairros com maior valorização imobiliária na capital cearense, com constante crescimento e atratividade. A demanda por imóveis de alto padrão é sempre elevada, para moradia ou locação, garantindo excelente retorno sobre o investimento.
A localização privilegiada, a infraestrutura completa e os diferenciais de segurança e sustentabilidade contribuem para a valorização do imóvel. Apartamentos com 3 suítes, ampla área privativa e varanda gourmet são procurados por famílias que buscam conforto e exclusividade em Fortaleza. A qualidade construtiva e os acabamentos de luxo do Port Valencia Residence asseguram a perenidade do valor do patrimônio. A entrega em 2018 indica que o empreendimento está consolidado e pronto para morar, oferecendo um ativo estável no mercado imobiliário da Aldeota.
Situação legal
O Port Valencia Residence foi entregue em 30 de agosto de 2018, com todas as etapas de construção e legalização concluídas. Os apartamentos estão prontos para morar, com documentação em dia, proporcionando transação segura e transparente. A regularidade do condomínio e a conformidade com as normas vigentes são garantias de tranquilidade para quem busca um imóvel de alto padrão em Fortaleza.
Valor
Para informações detalhadas sobre o valor de aquisição dos apartamentos no Port Valencia Residence, bem como opções de financiamento e condições de pagamento, entre em contato com nossos consultores. A taxa de condomínio mensal é de R$ 1.350,00, um valor que reflete a vasta gama de serviços, segurança e infraestrutura de lazer e sustentabilidade oferecidas por este exclusivo condomínio na Aldeota, em Fortaleza/CE. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um dos endereços mais cobiçados da cidade.
