Sobre o imóvel
Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados de Fortaleza, no exclusivo Dom Condomínio Parque. Este magnífico apartamento de 152 m² foi projetado para oferecer o máximo em conforto e sofisticação, apresentando um layout inteligente com 3 suítes plenas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. Além das suítes, o imóvel conta com um lavabo elegante, ideal para visitas, e uma dependência completa de empregada (DCE), que oferece flexibilidade para ser utilizada como escritório ou quarto de serviço.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele é entregue em regime de porteira fechada, o que significa que você encontrará um ambiente cuidadosamente decorado com adornos de bom gosto e acabamentos de alta qualidade. Isso proporciona uma experiência de mudança sem preocupações, permitindo que você desfrute imediatamente de seu novo lar. Com 3 vagas de garagem privativas, este apartamento no Dom Condomínio Parque é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida prático, luxuoso e com toda a infraestrutura que você e sua família merecem na capital cearense.
Localização
A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste apartamento. Situado a poucos quarteirões da renomada Avenida Dom Luís, no coração de Fortaleza, o Dom Condomínio Parque oferece acesso privilegiado a uma das regiões mais vibrantes e completas da cidade. A Avenida Dom Luís é conhecida por sua beleza, segurança e pela vasta gama de serviços e comércios que a cercam, tornando-a um verdadeiro polo de conveniência.
Viver aqui significa estar a poucos minutos dos principais shoppings centers de Fortaleza, como o Shopping RioMar Fortaleza e o Shopping Aldeota, oferecendo opções de lazer, compras e gastronomia de alto nível. A região também abriga importantes centros empresariais, as melhores escolas da cidade, como o Colégio Christus e o Ari de Sá Cavalcante, e hospitais de referência, como o Monte Klinikum e a Otoclínica. Além disso, a proximidade com supermercados renomados e o famoso polo gastronômico de Fortaleza, com seus restaurantes e cafés charmosos, garante que você tenha tudo ao seu alcance, desfrutando de uma vida urbana dinâmica e sem igual na cidade.
Infraestrutura
O Dom Condomínio Parque é um verdadeiro oásis urbano, projetado para proporcionar uma experiência de vida completa e com lazer para todas as idades. A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, oferecendo uma vasta gama de opções para o seu bem-estar e entretenimento. Os moradores têm à disposição:
- Academia de ginástica: Espaço moderno e equipado para manter a rotina de exercícios.
- Deck e Piscinas: Piscinas adulto e infantil descobertas, ideais para relaxamento e diversão.
- Playground: Área segura e estimulante para as crianças.
- Quadra poliesportiva: Perfeita para a prática de diversos esportes.
- Salão de festas adulto: Espaço elegante para celebrar momentos especiais.
- Salão de jogos: Entretenimento garantido para todas as idades.
- Sauna: Um refúgio para descontrair e relaxar após um longo dia.
Toda essa infraestrutura de lazer completo eleva a qualidade de vida e o conforto dos residentes, transformando o Dom Condomínio Parque em um lugar excepcional para morar em Fortaleza.
Diferenciais
Este apartamento no Dom Condomínio Parque se destaca por uma série de diferenciais que o tornam uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário de Fortaleza:
- Porteira Fechada: O imóvel é entregue com todos os adornos e detalhes que conferem um charme único e uma atmosfera acolhedora, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações com mobília básica.
- Ampla Metragem: Com 152 m², o apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para o convívio familiar e para receber amigos.
- 3 Suítes Plenas: Garantem o máximo de privacidade e conforto para todos os moradores, um requisito cada vez mais valorizado.
- Lavabo e DCE: A inclusão de um lavabo e uma dependência completa de empregada adiciona praticidade e funcionalidade ao dia a dia.
- 3 Vagas de Garagem: Um luxo na região, oferecendo segurança e comodidade para seus veículos.
- Design e Localização: Arquitetura moderna e design sofisticado, aliados à localização estratégica na Av. Dom Luís, asseguram um estilo de vida de requinte e conveniência.
Potencial de investimento
Investir neste apartamento no Dom Condomínio Parque representa uma decisão estratégica e inteligente no cenário imobiliário de Fortaleza. A Avenida Dom Luís e seus arredores são historicamente uma das áreas mais valorizadas da cidade, com uma constante demanda por imóveis de alto padrão, tanto para moradia quanto para locação. A valorização imobiliária nesta região é robusta e consistente, impulsionada pela infraestrutura completa, pela segurança e pela qualidade de vida que oferece.
A característica de porteira fechada pode acelerar o processo de locação ou revenda, atraindo compradores ou inquilinos que buscam praticidade e um imóvel pronto para morar. A infraestrutura de lazer completa do condomínio e a proximidade com centros comerciais, empresariais e educacionais garantem que o imóvel mantenha sua atratividade e seu valor de mercado. Este é um investimento seguro e com excelente perspectiva de retorno, seja para moradia própria ou para geração de renda através de aluguel em Fortaleza.
Situação legal
O imóvel possui documentação completa e regularizada, estando apto para qualquer modalidade de financiamento imobiliário. Todas as certidões estão em dia, garantindo uma transação segura e transparente para o futuro proprietário. Nossa equipe está à disposição para auxiliar com todos os trâmites necessários para a aquisição deste apartamento de alto padrão em Fortaleza.
Valor
Este excepcional apartamento no Dom Condomínio Parque, com todas as suas qualidades e diferenciais, está disponível pelo valor de R$ 2.300.000,00. O condomínio mensal é de R$ 1.418,00, um valor justo considerando a vasta gama de serviços e a completa infraestrutura de lazer e segurança oferecida. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo, porteira fechada, em uma das localizações mais privilegiadas de Fortaleza.
