Sobre o imóvel
O Gran Village Maracanaú I representa uma oportunidade única para quem busca um lar moderno, funcional e com excelente custo-benefício em Maracanaú, Ceará. Este condomínio foi cuidadosamente planejado para oferecer apartamentos de 2 quartos que combinam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 40,94m², cada unidade apresenta uma sala de estar e jantar integrada, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. A cozinha americana, conectada à área de serviço, otimiza o espaço e facilita o dia a dia. Ideal para casais, famílias pequenas ou investidores, este empreendimento é sinônimo de qualidade de vida na Região Metropolitana de Fortaleza.
Localização
O Gran Village Maracanaú I desfruta de uma localização verdadeiramente privilegiada em Maracanaú, Ceará. Situado em uma das cidades mais dinâmicas e em franca expansão da Região Metropolitana de Fortaleza, o condomínio oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios essenciais. Morar em Maracanaú significa estar próximo a grandes centros comerciais, supermercados, escolas de qualidade, hospitais e unidades de saúde, além de ter acesso facilitado às principais vias da cidade e rodovias que conectam à capital cearense. A região é conhecida por seu desenvolvimento econômico e pela crescente valorização imobiliária, tornando-a um local ideal para estabelecer raízes e desfrutar de uma vida com mais conveniência e menos deslocamentos.
Infraestrutura
A infraestrutura do Gran Village Maracanaú I foi pensada para proporcionar segurança, conforto e praticidade aos seus moradores. O empreendimento é composto por 25 blocos, cada um com térreo e mais quatro andares, garantindo uma distribuição inteligente das unidades. Para a tranquilidade de todos, o condomínio conta com uma guarita elevada com eclusa de segurança, um muro perimetral robusto e cerca elétrica, assegurando um ambiente monitorado e protegido 24 horas por dia. Dentro dos apartamentos, a modernidade se faz presente com a entrega de laje técnica e pré-disposição para ar-condicionado Split nos quartos, garantindo conforto térmico. A gestão consciente dos recursos é facilitada pela medição individualizada de água, gás e energia elétrica, promovendo economia para cada família. Além disso, cada apartamento dispõe de uma vaga de garagem privativa, um diferencial importante para a comodidade diária.
Diferenciais
Os diferenciais do Gran Village Maracanaú I elevam a experiência de morar a um novo patamar, oferecendo um verdadeiro clube de lazer dentro do seu condomínio. Todas as áreas comuns são entregues mobiliadas e equipadas, prontas para uso. Os moradores podem desfrutar de:
- Esportes e Bem-Estar: Uma moderna Quadra de Beach Tennis e um Campo de Futebol Gramado para a prática de atividades físicas e momentos de diversão ao ar livre.
- Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil integradas a um espaçoso deck com churrasqueira, ideal para relaxar e confraternizar com amigos e familiares.
- Convivência Social: Um elegante Salão de Festas, perfeitamente integrado à área de lazer, para celebrar os momentos especiais da vida.
- Pet Friendly: Pensando no bem-estar de todos, o Espaço Pet Play exclusivo oferece um local seguro e divertido para o seu animal de estimação.
- Diversão para as Crianças: Um Playground Infantil seguro e bem equipado, garantindo a alegria e o desenvolvimento dos pequenos.
Além disso, o empreendimento se destaca pela possibilidade de financiamento através da Caixa Econômica Federal, com as melhores taxas de juros do mercado, inserido no programa Minha Casa Minha Vida. Essa facilidade torna o sonho da casa própria em Maracanaú ainda mais acessível.
Potencial de investimento
Investir no Gran Village Maracanaú I significa apostar em um futuro promissor. Maracanaú é reconhecida como uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Região Metropolitana de Fortaleza, impulsionada por um desenvolvimento econômico robusto e pela atração de novas empresas e serviços. A aquisição de um apartamento neste condomínio representa não apenas a conquista da casa própria, mas também um excelente potencial de valorização do seu patrimônio a médio e longo prazo. O financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida da Caixa Econômica Federal, com suas condições especiais e taxas de juros atrativas, minimiza os riscos e maximiza o retorno sobre o investimento, tornando-o acessível a um público amplo. É uma oportunidade imperdível para quem busca segurança financeira e um ativo imobiliário sólido no Ceará.
Situação legal
O Gran Village Maracanaú I possui uma situação legal totalmente regularizada, garantindo a segurança e tranquilidade na sua aquisição. O empreendimento é financiado pela Caixa Econômica Federal, uma das instituições financeiras mais sólidas do país, o que atesta a viabilidade e a seriedade do projeto. O cronograma de entrega está dividido em fases claras:
- Fase 01: Previsão de entrega em 30 de dezembro de 2025.
- Fase 02: Previsão de entrega em 30 de dezembro de 2026.
Esses prazos bem definidos permitem um planejamento seguro para a mudança e a realização do seu sonho de morar em Maracanaú.
Valor
O valor de investimento para realizar o sonho de ter seu apartamento no Gran Village Maracanaú I é de R$ 235.200. Este preço competitivo, aliado às facilidades de financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida pela Caixa Econômica Federal, torna este imóvel uma opção extremamente atrativa e acessível. Não perca a chance de garantir seu apê com lazer de resort e parcelas que se ajustam ao seu orçamento. Para mais informações, simulações de financiamento e para agendar sua visita ao Gran Village Maracanaú I, entre em contato agora mesmo. Deixe seu WhatsApp e dê o primeiro passo para conquistar seu novo lar em Maracanaú!
