Ocean Garden Beach Houses , casas duplex com jardim garden e piscina

Ocean Garden Beach Houses é projeto INOVADOR da Diagonal e Normatel.São condomínio de casas com garden exclusivo de 251 M² ou 502 M² com possibilidade de Piscinas privadas. Será um O SOSSEGO DE UMA PRAIA EXCLUSIVA, PERTINHO DA CAPITAL.NO PORTO DAS DUNAS. APENAS 25 MIN DE FORTALEZA.

Projeto aporta muitas inovaçoes , tecnologias e sustentabilidade:



DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO



4 vagas privativas cobertas

Esquadrias com atenuação acústica

Vidros com baixa transmissão de calor

Tomadas USB na suite casal

Infraestrutura para aquecimento de água nos chuveiros

Ralos lineares nos banheiros - design clean e maior eficiência

Garden de uso privativo

COMODIDADES UNIDADES



Infraestrutura para automação e monitoramento de sistemas

Grupo gerador atendendo parte das áreas comuns

Delivery room

Elevador nas áreas comuns

Piscina com raia de 50 metros

Restaurante



SUSTENTABILIDADE MEIO AMBIENTE

Estação de tratamento de água

Área de preservação permanente

Estação de tratamento de esgoto



CONDOMÍNIO



Bicicletário

Grab and Go

Abastecimento de água pressurizado

Vagas de estacionamento para visitantes

Vagas compartilhadas para recarga de veículos elétricos com tomadas



RECURSOS HÍDRICOS

Irrigação automatizada

Reuso de água para irrigação

Torneiras com regulagem de vazão

Bacias sanitárias com sistema dual flush

Medição individual de água



EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Infraestrutura para medição individual de gás

Lâmpadas LED

Infraestrutura para automação de iluminação nas áreas comuns

Infraestrutura para instalação de placas fotovoltáicas



TECNOLOGIA

Infraestrutura para cabeamento de fibra ótica

Infraestrutura para cabeamento estruturado



SEGURANÇA UNIDADES

Sensor de vazamento de gás

Sensor corta-gás automático ao vazamento



SEGURANÇA CONDOMÍNIO

Controle e segregação de acesso entre visitantes e moradores

Controle do acesso à praia (Guarita praia)

Infraestrutura para CFTV para monitoramento

local e remoto















TAMANHOS:



Casa - 251m² com garden

Casa - 251m² com garden e piscina

Casa - 502m² com garden

Casa - 251m² com garden e piscina



INFORMAÇÕES ADICONAIS:

TOTAL DE ÁREA PRIVATIVA: 251 M² OU 502 M²

ÁREA CONSTRUÍDA DE 177,80 M² OU 355,60 M²

GARDEN PRIVATIVO DE 73,20M² OU 146,40M²

04 OU 08 VAGAS

04 OU 06 SUÍTES



LAZER:



DECK MOLHADO

AQUAPLAY

PISCINA INFANTIL

SOLÁRIO

POOL HOUSE

POOL BAR

PISCINA ADULTO

SPA AQUECIDO

ESTAR REBAIXADO

PISCINA RAIA

PRAINHA

DECK

DINING POOL

RESTAURANTE

ESTAR PERGOLADO

REDÁRIO

ESTAR PRAIA

ACESSO PRAIA

DOCA

PARTY BAR

FITNESS EXTERNO

FITNESS INTERNO

GYM ROOM

QUADRA POLIESPORTIVA

QUADRA TÊNIS

PERGOLADO QUADRAS

BICICLETÁRIO

ESTAR PERGOLADO

SALÃO JOGOS

SALA DE JOGOS

BAR JOGOS

BEACH TENNIS

SALA DE REUNIÃO

BEAUTY SALON

RELAX

DUCHA SAUNA

SAUNA

SALAS DE MASSAGEM

FLORESTA ENCANTADA

PLAYGROUND

SALÃO KIDS

APOIO TERRAÇO KIDS

MAGIC OCEAN

DECK ÁREA COMUM

APP - Área de Proteção Permanente

APP - ÁREA DE PROTEÇÃO PERMANENTE

LAGOA SAZONAL

PORTARIA

DELIVERY

TRAFIC CALM

ESTACIONAMENTO

VAGAS VISITANTES

GERADOR

Vestiários

VESTIÁRIOS

REFEITÓRIO





Tipo: 177,80 m² I 355,60 m²

Unidades: 170 casasPavimentos:2 (térreo e superior)

Vagas:04 vagas (padrão) I 08 vagas (unificada)

Área total do terreno: 147.972,87 m²





OBSERVAÇÕES:

1. Regime de Construção: Obra a Preço de custo;

2. Área Construída Privativa: 177,80 m² + Garden: 73,20 m²

3. 04 vagas de garagem;

4. Valores expressos em R$ (x 1,00);

5. Os Valores referentes a Desenvolvimento serão corrigidos pelo INCC;

6. Os valores das parcelas de construção são estimados, podendo sofrer alterações de acordo com revisões orçamentárias;

7. Esta tabela poderá ser alterada a qualquer tempo, sem aviso prévio - Data base Set/2022.